今年充滿挑戰，等真的稍稍能喘口氣已經剩下72天可以作業。今年是從業第16年，很多業務員說從來沒有遇過那麼難作業的一年，但對於每個業務員來說，最艱難的時間點可能都不太相同。我記得103年年末到104年上半年那個時候，對於當時的我來說更困難作業，那時候我從業第5年。...

這個月一開始就有不少物件售出的消息，包含國泰豐和兩房3F、國泰豐和兩房19F、央北鑫建築三房2F、央北鑫建築三房3F、宏國大央北兩房14F、誠鑫套房12F、合環 LANDMARK 兩房24F，國美中央新村兩房12F 以及 潤泰央北三房改兩房6F 也下架了，整體來說市場一直...

近期寫了一些台中的建案分享整理，開始得到當地業務跟建設公司的注意，這次被邀約去參訪鉅虹建設在十三期的推案，鉅虹蒔荃、蒔美。鉅虹蒔荃跟蒔美，是位於台中十三期重劃區的鄰近兩塊推案，在介紹之前我先製作了關於十三期的建案地圖，幫助大家快速了解這個區塊的特性。點選圖面可以到 Fli...

成交的心得跟過程 10/09 下午陪同屋主完成交屋手續，當天帶了兩組客戶過去參觀，隔天 10/10 正式銷售，當日帶看組數10組，我從中篩選到最適合的一組客戶完成交易。得標的客戶前陣子把家中的大屋售出，購入華固得月可以比例重購退稅，幫小孩房屋小換大，...

這週製作了台中十三期重劃區的建案地圖，去參訪鉅虹蒔荃、蒔美時，有去跟銷售人員索取，但這裡的建案地圖好像比較匱乏，我參考紀石圖創工作室的資料，加上網路上彙整的資訊，製作了一個屬於自己版本的十三期重劃區地圖。這樣為了看個重劃區的其他建案，就可以利用這張地圖快速表達基地跟周邊狀...

把8月份參訪的友座明明德資料彙整一下，快速撰文。這個建案大家期盼已久，路上的 POP 看板廣告至少張貼了半年以上，也是累積預約超過數百組，因為整體規劃完全打中新店市民的購屋偏好，距離捷運站近、耳熟能詳的建商、大基地（在市區超過600坪以上的基地就很難得），從合環 LAND...

去年買了華固頂滙後，就開始注意華固建設的相關推案，網路集客的威力也超過我的想像，很多購買華固頂滙、華固豐滙、華固慕川、華固織幸的已購客，也開始關注我們的部落格。這次得到即將交屋的華固得月住戶邀請，去拍攝室內的相關照片，也把這個獨特的中和左岸華固推案，做個簡單的介紹，為9月...

8月份的交易熱度溫溫的，沒有像是第二季那麼強勢的反彈，但是市場還是有持續去化掉待售案件。只要有正確的估價，準買方出現都可以有效售出。所以就是很考驗開發業務員䙸『估價眼』，你不知道現在還沒有售出是合適的買方沒有看到該物件，還是你的訂價偏離市場認知的合理估價。除了會開發外，正...

這個已經忘記是第幾個版本的央北建案地圖，這次我把色系變成比較一致化不容易產生視覺疲勞。一來就是央北重劃區的發展已經進入中後期，大多數的建案都已經是成屋，不用特別用顏色去區別推案時間的差異 ; 二來我把地藉資訊添加在央北建案地圖裡面，這樣在討論哪塊推案基地時，你除了可以用路...

上次看完北士科華固芙心後，就開始蒐集一些相關資訊，在最近得到潤泰之森的朋友、宏普陽明的朋友協助，我把資訊彙整起來，快速完成北士科的建案地圖，這樣撰文華固芙心、潤泰之森，在述說這些建案名稱時，大家對於這些建案的所在位置才有頭緒，圖面連結可以點選（連結），下載高畫質版本放在 ...