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新店指標建案-宏普中央公園

新店指標建案-宏普中央公園
兩週前智偉去看了宏普中央公園,最近手上的事情告一段落所以把資料重整一下,也把最近央北重劃區的土地標售狀況更新一下,做了一張央北重劃區最新版的建商&現有建案的分布圖表。其中,宏普建設以約30.7億元標下二筆相鄰土地(斯馨段28、29地號,央北的中央公園的11點方向處),兩塊...

2019年7~8月份新店區市場移轉量

2019年7~8月份新店區市場移轉量
近期有很多案子都如預期的銷售掉了,例如:國泰世紀花園的三房跟四房,以及現代啟示兩房改套房、捷運楓華合併戶。今年度的二手物件選擇很有限,賣相不錯的物件都陸續在第二季跟第三季間賣出,尤其第二季的買氣不錯,讓整體移轉量僅稍微低於去年同期一點,相較於周邊永和、板橋明顯移轉量下修,...

電梯物件推薦-合環御品三房

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房地合一推行後,中古屋的釋出變得相對稀少且種類很單一,現在2000~3000萬的電梯買方,市區幾乎都只剩下園上園、玉上園、園頂、美河市、巴黎皇宮,像是群星會、裕文花園、合環御景、御之禮、雍華庭等高評價社區,幾乎都沒有在釋出,很多客戶差個10~30萬洽談失敗,接下來兩三年都...

(Sold out)電梯物件推薦-國泰世紀花園三房

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國泰世紀花園目前有三間在銷售,分別是三房6F 47.13坪型(自住)、四房4F 51.48坪型(空屋),以及頂樓樓中樓80.93坪型(自住),所以選擇算是蠻齊全的,社區位於七張商圈跟中正路商圈的核心樞紐地帶,我個人的四房產品,也有幾組出價的客戶,但目前還沒有成功媒合,對於...