上週我們得到福璽景安的邀請去看了該建案。福璽景安距離景安捷運站蠻近的，直線距離大概450米，基地位置在新北市中和區景平路431巷29號，這個位置大家可能比較沒有概念，要快速找到該建案請由中興街＆中正路的交會處進入，在日光大道社區正後方，這樣會比較快找尋到。

• 建案基本資訊：

社區主打的優勢為低公設比26%，以及崗石建材銀級綠建築，距離捷運站步行時間在5-6分鐘。以下智偉列出了該建案的坪數規劃給大家參考：

主建物佔總建坪達65%，超高得房率，公設比則是壓縮在26%左右。以新店的概念來看，這樣的室內運用空間跟新店2002年完工的寶橋路78巷名宅-群星會的得房率相當。

基地的右手邊可以前往中正路，左手邊由景平路431巷跟中興街都可以移動到景平路，相當的方便，基地三面臨路，位於兩大主要幹道的次一條巷弄之內，避免受到龐大的車流聲所影響。平面層規劃一層五戶，室內高度為3米25，主力規劃為三房跟四房的格局，皆有兩面採光，唯一單面採光的為26.60坪的兩房規劃。12F以上會開始退縮，變更為一層三戶，齊質四房規劃。

以目前26坪兩房的規劃，通常主建物的坪數在14~15.2坪之間，等於室內至少多出了2.1坪的空間，相當的利害，以園頂或是玉上園的規劃大概是1+1房，一套衛浴，而福璽景安可以做到一套半的衛浴，兩間完整的房間，售價部分比南華路上的台北NEWS還便宜些，所以目前銷售現場兩房已經完銷了。

福喜建設在中和的風評不錯，像是比較知名的中古社區-台北NEWS.景安國宴.景安國璽都有不錯的評價，即便是有一定的屋齡，但是價格還是有52萬以上的實力。

社區的戶數少，基地也不大，但是規劃並非為華廈型的社區，一樓有基本的公設，例如：挑高4米2迎賓大廳.綠化花園.健身房.閱覽區..等實用的公共設施。由於現在的售價也跟中古屋的售價相去不遠，所以承購族群多半是區域客居多，有喜歡南華路延伸至中興街一帶的生活圈的朋友，智偉很推薦這個建案，可以來電詢問，智偉可以安排專人為您介紹，謝謝。

最後附上各戶別的傢配圖以及樣品屋實拍給有興趣的朋友參考。