汐止指標建案-仰大湖

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一週前左右智偉跟小幫手去看過汐止的仰大湖社區,從東湖過去我們經由明峰路到達。為周遭最顯眼的建築物。產品的坪數均一為四房,一層兩戶雙拼住宅,坪數從70坪起跳,最大坪數為合併戶180坪。「仰大湖」基地位明峰街、湖前街口。

訴求金龍湖美景第一排,金龍湖佔地15.76公頃、湖泊面積約13.4公頃,是台北第一大湖。搭配湖前街一帶的人文氣息,產品定位為景觀人文的大坪數豪邸。

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社區外觀

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關於周遭環境

湖前街上面皆為電梯大樓住宅居多,道路整齊。還有知名社區-夢想社區,與仰大湖比鄰而居,充斥著濃厚的藝術氛圍。周邊夢想社區以舉辦藝文活動聞名。不時舉辦嘉年華會、藝術品創作,甚至邀請國外藝術家共同參與表演活動,人文氣息濃厚。

但要入住夢想社區需要通過多項測試,最短得經過半年的流程與考試。提出申請需進入三大關卡:

包括第1關「提出表演節目文案」、第2關「2個月內所有社區大小活動都須參與」,和第3關「心得報告」,綜合比分後由分數高者得到優先購買權。另外5年內不能轉售,否則獲利部分需由管委會收回,避免有投資者將該社區當為投資工具。

想要住在這樣的環境,要享受一樣的生活人文,但是時間比較不足或是喜歡靜靜當個欣賞者就好的朋友,可以參考仰大湖,也是蠻不錯的選擇,畢竟在夢想社區硬性規定住戶得參與該區辦理的各項活動,對於上班一整天的上班族來說真的太疲於奔命了,當個偶而參與的觀賞者似乎會輕鬆許多。同樣街區的仰大湖,本身公設豐富,有著周邊社區沒有的特色- 戶戶面對金龍湖,不僅能在家享受金龍湖美景,同時也能參與旁邊夢想社區的藝術活動。

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關於仰大湖

仰大湖的設計團隊也是來頭不小,每個人都有知名的代表作,也可以由此感受到建商的用心。一個社區的各個細節分由不同的設計者去處理,增加比較多的建築成本,但是由更領域的專精者去處理,顯示對購買者來說是個尊重。

仰大湖的一樓全區平面圖(可參考下圖),從社區B棟進入,大廳挑高達6米,配上華麗的水晶吊燈。全區綠化植栽,屬於南洋風格的設計。在一樓的中庭處價可以悠閒的度過一個下午,和三五好友在此休憩.聊天.游泳。

配合上四面臨路的基地,讓仰大湖跟其他社區保持足夠的棟距,中庭部分也做些隱匿性提高的植栽強化,同時兼顧美觀跟住戶的隱私。

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B1公設區

我們從B棟的露天泳池旁下去至B1,B1同時也配置了完善的公設。主要有KTV室,宴客廳,撞球室,棋藝室,健身房,烤箱。

從事比較靜態的休閒活動可以到B1,近期參觀的新店國賓大苑,也有類似的規劃。同樣屬於高總價的規劃產品,都有宴客廳的規劃配置,讓你隨時都有充足的空間去接待拜訪的友人,只不過仰大湖社區這樣的門檻又比新店低了許多,入門門檻約3900萬左右(配置3個車位)。

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社區分為A.B.C三棟,為對稱型坪數分布。目前有在銷售的剩A.B兩棟,以下各坪數傢配圖各位可自行參考。以上是3樓以上的標準平面層坪數配置,1、2樓打通做挑高大廳。

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實品樣品屋參觀,戶戶窗外皆能望見金龍湖。每間房間也都有對外窗

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另外也附上仰大湖廚具衛浴也大家做參考

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仰大湖的交通便捷,到內湖科學園區、南軟經貿園區8分鐘,且擁2個交流道系統,目前已售近5~6成,購屋客多為南港、內湖區域客自營商,採24小時秘書式社區管理。

去年周遭湖前街的成交行情落於36~38.87萬/坪,交易量蠻少的,湖前街跟民族二路這邊所建構出來的小環境很不錯。目前仰大湖的開價在45萬左右,以預售屋的設定開價部分算是可以接受的價位,有興趣的朋友可以聯絡智偉,會請專人為您介紹。

【聲明】以上圖片資訊(包含格局圖以及3D立體示意圖)為參訪個案取得,簡報設計及撰文為智偉與小幫手。版權所有,翻版必究!

建案簽名檔

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