新店指標建案-潤泰央北

潤泰央北預計2020年4月份開始動工,邊建邊售。訂簽開10,工程期15,交屋款5,銀行貸款70。工程期約兩年半,交屋大概再半年,共三年(預計2023年第二季)。

今年的推案都是比較靠近中央路上的,正確的來說,除了央泱長虹外,大部分的推案屬於集中在中央路次一巷弄的靜巷住宅。六月份預計國泰第三期(被將捷旅闊跟潤泰央北夾起來的黑色國泰建設基地)也即將推出,鑫怡建設也即將推出誠鑫第二期,可能會在今年的第二季末至第三季間。

潤泰央北基地1678坪,位於斯馨一路&央北二路的交會處,規劃戶數僅185戶172戶住家,1F13戶店面,車位規劃232個。建築分為AB兩棟,地上20F,地下B3F,一層五戶,鏡射規劃,室內高度3米5,單一平面層,坪數只有28坪(1戶,面央北二路)|36坪(2戶)|42坪(2戶,面央北二路),公設比33.74,建蔽率31.11。建築興建為潤泰創新國際股份有限公司。

主要公設集中在一樓的部分,有視聽室、挑高7米4的迎賓大廳、Lounge Bar、沙發休憩區、戶外休憩區,靠近將捷旅闊的部分則有個戶外類似果嶺型,由低至高的庭院 ,還有一個造景水池 ; 三樓公設部分有媽媽教室、閱讀區、健身房、瑜珈教室、兒童遊戲區。暫訂管理費95元/坪,車位清潔管理費500元/月。

目前與大陸工程的鐫画,屬於同等價位的產品。重視設計感的可以選擇鐫画 ; 重視結構工法、防水隔熱、安全的買方,潤泰建設則是沒話說,去現場看屋,銷售人員會花比較長的時間在介紹一筆箍的工法優點,一筆箍相較於傳統的橫箍筋,傳統的作法有施工品質不易控制、繫筋綁紮不易等缺點,一筆箍則具有施工快速、施工過程不易位移、品質容易控制等優點。還有提到防淹水這個部分,潤泰央北的規格比旁邊的十四張捷運站體更加嚴格,即便是捷運站淹沒了,社區都還不見得會淹水。安全系統跟防火配置也做得無話可說,把家當成人生最大資產的客戶,容不得一點風險的,那潤泰央北是你最好的選擇。

其他資料請看下面的簡報,對於該建案有興趣,且沒有到現場看屋的朋友,可以聯絡智偉,智偉可以請專人為您介紹,謝謝。

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