10月初我去參訪了安康路三段的新建案-築康安安，基地位於新北市新店區安康路三段128號青森匯旁邊的基地。建設公司為築康建設股份有限公司，結構採RC鋼筋混凝土，目前已經施工中，預計2025年的第四季完工交屋。

築康安安距離輕軌玫瑰中國城K2站步行約450公尺，社區戶數不多，總戶數46戶（住家44戶｜店面2戶）。其他安坑輕軌周邊的建案我稍微研究了一下，輕軌安康K6站的代表建案將捷家和，最新成交價格已經在60.27萬（112年9月成交，安和路一段19號10F之3）; 距離安康K6站走路還要一段距離的合陽天擎成交價格則在54.85萬（112年9月成交，安光路65號9F）、勝旺有境成交價格則在52~53萬（112年9月成交，安光路48號16F）。要找預售案付款相對沒有負擔，且距離捷運輕軌站步行5分鐘內，或許築康安安您也可以列入考慮，目前開價45~46萬，還有談價空間。畢竟這次該建案訴求的重點『輕總價輕軌景觀宅』，主要要攻在新店購屋的年輕首購族群。

築康安安規劃地上7層，地下3層，基地面積約326.98坪。規劃的主力坪數2房20~21坪、3房29-34坪，2房不加車位總價會壓縮在千萬以內，3房加車位總價落在1500-1800萬，算是相對實惠的價位。因為地勢的關係，前後棟有高低落差，B棟的地勢比較高，A棟前棟面對安康路三段的地勢比較低。像上面的標準圖面就會註記 GL1（前棟A棟）的標準平面層是3~7F，相當於是GL2（後棟B棟）的標準平面層2~6F。

B1F（以前棟來看是B1F，以後棟來看是B2F）是坡道平面車位，共有11個 ; 因為基地沒有到很大，到B2F（以前棟來看是B2F，以後棟來看是B3F）是汽車藉由升降機械到B2F，這個平面層共有16個。

室內高度3米1，扣除樓地板後淨高度約2米9，平面車位28個（其中包升降平面車位）。公設規劃接待大廳、信箱區，一樓後方有規劃機車停車位，管理費目前暫定是90元/坪，去維持運作，另外車道規劃在建築物旁，所以A4的正下方不是車道，這個不用太擔心。配備方面，廚具採用櫻花三機，衛浴採用智能馬桶（這個去接待中心現場，銷售人員會展示給你看，我覺得蠻有意思的）、凱撒衛浴，門鎖是Yale三合一電子鎖，門窗使用大同氣密窗。

附上生活機能圖在下方，本身周邊有一定的生活機能，距離安坑的生活核心安康路二段的路程也不遠，但是單價少一個位階，由5字頭降到4字頭。

付款為訂簽10%，開工4%，工程款6%，交屋款5%，75%銀行貸款。對此建案有興趣的朋友，可以聯絡任勝，任勝可以請專人為您做詳盡的介紹。