這幾天會把樂菲莊園跟國泰豐和完成，這樣央北重劃區的介紹就幾乎完成了。樂菲莊園應該在這個週末會上個介紹影片版本，這樣可以把之前空拍的影片一併做個結合。目前波爾多二期-樂菲莊園已經銷售率達85％，說不定今年底有機會拼完銷。...

今年的推案的進入門檻多半屬於換屋族群居多，對於首購一族，或許2018年曾推出的九昱希爾登跟全陽大璽，以現在的眼光來看，可能是個不錯的選擇。

這幾天整理了央北重劃區的屋主轉售上市物件表，表格是目前跟代銷購買的屋主，因為投資或是個人職涯需求、人生規劃等需要，把房屋委託給仲介的總整理表格，雖然都寫得很清楚但是為了避免有人誤以為這是成交資訊，所以開頭先講清楚，以上是 " 委託售價 "，非最終成交價格。...

今年是推案第三年，目前推案速度維持每年6-7個案件推出，考慮到地主戶的存在，其實實際上釋出的量體沒有想像中的大，而且取得的成本高，建設公司的市場調查我覺得的都做得很詳盡，比較少有大家都搶食同一個族群的問題，例如：今年的推案進入門檻都是偏高的，以往1500萬，是央北推案兩房...

昨天去看了家樂福對面的新推案 - " 璞御 "，璞御是先建後售案，基地位置位於合環御景的旁邊（距離約37米），門牌為新北市新店區中興路二段243~257號，基地面積為579.19坪，公設比33％，建蔽率59.64％，一樓有四個店面，目前規劃給寶雅（POYA）、國泰世華銀行...

潤泰央北預計2020年4月份開始動工，邊建邊售。訂簽開10％，工程期15％，交屋款5％，銀行貸款70％。工程期約兩年半，交屋大概再半年，共三年（預計2023年第二季）。圖面資料在2025年6月14日重製，點選圖面可以到 Flickr 下載高畫質圖檔。...

從圖表來看，今年的推案幾乎都是比較靠近中央路一帶的基地規劃，除了央泱長虹是比較靠近十四張捷運站周邊。目前即將有推案預告的有：江陵建設、文心建設、國泰建設、聯上開發，目前央北重劃區每年維持6~7個新建案推出，且產品定位的重疊性沒有太高，短時間暫時沒有崩盤的危機。 ...

這週去看了央北重劃區的將捷旅闊，今年央北的推案，像是大陸工程的鐫画、潤泰建設的潤泰央北，以及將捷旅闊，都是在接待中心一邊銷售，建築基地同時興建，所以立即就有比較大筆的金額需要支付，相較於2018、2019年的推案付款條件，算是相對比較嚴苛些。內文簡報在2026年5月5日進...

近期目標把潤泰央北、將捷旅闊的建案介紹部分完成，月底會去參訪七張商圈的璞御。御中央三期預計趕在今年（2020年）年底之前會完成交屋，速度快的話可能第四季初就有辦法交屋，會是央北重劃區第一個興建完成的新社區。 ...

央泱長虹是今年（2020）央北公園第一排的推案，目前第二個央北重劃區公園第一排的案子（另一個是宏普中央公園），基地位置位於央北二路，以及公園旁的計畫道路央北二路206巷交會處，門牌為新店區央北二路206巷1～31號。重製版本的重點之一，只要點擊圖面就可以到 Flickr ...