碧潭有約開始有不少交易紀錄站上60萬的關卡，但是主要落於套房以及兩房的產品上，三房則是穩定落於52~54萬之間，這個價格跟目前極麗三房面河景的屋主要價相當，所以消費者多半會偏好選擇碧潭有約，畢竟歷經104年末至105年的房市下修，總站商圈本身就相對不抗跌，選擇總站王者-碧...

今年度很快就過去了，不知道業務員們覺得今年有沒有比去年好做呢？今年三房以下的市場價格還有進一步的成長，兩房的市場最火熱，遙想年初賣個三輝墨寶要賣到60萬賣得要死要活的，今年中一堆三輝墨寶的兩房都在短時間成交，且全都在60萬以上的價格成交。彷彿之前的苦戰都是假的一樣，很多案...

今年度銷售狀態又優於去年，整體 "量" 跟 "價" 都有不錯的表現，最後的年度移轉量應該落於我們之前預估的4700～4970件之間。市區總價在1000～3500萬的交易物件，價格都有上揚的跡象，且有不少創下新高價，超過103年房市的最高紀錄。...

中古屋1000-2000萬可以選擇的物件相當稀少，琢青、寶徠花園這種特殊型產品，也非一般買方可以負擔的，買方通常在一週到二週就看完所有適合自己的案件，若這些都不喜歡，業務員跟買方就處於乾瞪眼的狀態。...

昨天去看了巴黎皇宮二期 - 法樂，基地位於新北市新店區中興路二段31巷內，目前尚未交屋，交屋時間應該會在108年1月底至2月底之間。建設公司為明暘開發資產管理股份有限公司，營造為山發營造有限公司，建築設計為李兆嘉建築師事務所。 ...

介紹完希爾登 ONE HOUSE 跟波爾多二期-菲爾莊園之後，今年度新店部分的建案介紹差不多就告一段落。希爾登 ONE HOUSE 的位置位於我們之前介紹的國泰豐格旁，基地面積2445坪，是目前央北六大推案之中排行第三，僅略遜於全陽大璽（3019坪）、波爾多二期（2537...

今年度銷售了不少新北市外區的案件，大概瞭解中和當地成交業績有明顯的提升，但是跟新店市區有些類似，可售物件已經在上半年大量結案，後期釋出的物件幾乎無法跟預售屋相抗衡，尤其是中和景安生活圈的預售案眾多，且幾乎價格盯緊中古屋，成交價格幾乎都在46-50萬之間，造成現階段釋出的中...

前陣子去住了新板特區新開幕的希爾頓酒店（Hilton Taipei Sinban Hotel），想說把它紀錄下來，先講結論：以新營運的酒店來說，我覺得希爾頓酒店表現得相當可圈可點，高級酒店我常去體驗，憑良心說，現在酒店的餐飲多半都會讓你覺得為什麼那麼貴的酒店，請那麼厲害的廚師，但...

欣聯心10月中開始正式銷售，短短數天已經創下銷售50％的佳績，主要的產品規劃我個人覺得是囊括目前我手上大坪林商圈1000萬內大套房買方（要超過15坪貸款成數才能八成）、1800～2000萬電梯兩房買方，2200～2300萬電梯三房買方。一些看屋許久的客戶，中古屋找不到合適...

這次內文介紹會比較多，因為這次接到的璞園小王子，以藝文特區來說，算是均價比較高的社區，以一個銷售人員來說，要瞭解璞園建設訂定價格的策略，才能瞭解當初購買者為什麼買單。...