拖搞了一個月，現在終於有時間完成介紹。今年度新店市區的買氣很好，中古屋兩房的價格持續攀升，市區美麗人生已經成交破71萬。央北重劃區銷售熱度也很強，全陽大璽、國美中央新村、國泰豐格都已經有成交超過60萬的交易紀錄。2026年3月4日將文章內簡報重製，點擊圖面可以到 FLIC...

進入到2018年的最後一季，把上市物件整理表整理後，發現幾件事情，很多物件這個月的開價比上個月調整了不少，有些總價2000萬的物件有些直接加100萬往上開價。...

今年度很多高總價的交易，包含智偉自己在第二季到第三季這之間，也成交了兩到三筆超過3000萬的案子。現在手上還有預算大概3000-3500萬的客戶，但是中古屋市場居然沒有物件可配對的事情發生。...

今年度很意外的接到了一間江陵春三房的物件，加上退休的前輩有留下一些簡易的圖面，所以可以進一步完成新店社區的建構。而接到的江陵春三房也在很快的時間完成交易，真是可喜可賀！...

今年度新店的推案不少，區公所商圈有友座紳鄰、弘暉富琚，央北重劃區有國美中央新村、國泰豐格、全陽大璽、波爾多一二期，以及即將推出的九昱希爾登。

這個月雖然是鬼月，但是買氣很好，很多案子都銷售出去，包含廠辦這種特殊產品也都在這個月結案。同業也傳來不少成交的訊息，今年度相較去年同期成交量提升5%左右，如果把去年部分社區大量交屋的情況扣除，實際上交易狀況提升10%。...

網路有不少房地產交戰守則，其中有幾樣實在是很沒邏輯，但是買方都會很把它當成一回事。例如：出價以『實價登錄』打8折～85折出價。

2018年已經到下半年第二個月，目前銷售的狀態良好，可以銷售且符合市場行情的產品，在一個委託期內可以成交，像是高峰會三房、群星會兩房、園頂兩房、霞飛大道兩房都在近期順利成交，預期近期有可能成交的為上河圖兩房。...

上週去看了國美中央新村，央北重劃區目前推案的規劃都有一定的水平，由於建商品牌眾多，所以可以看到不同面向的外觀設計，令人耳目一新。

近期開始參觀央北重劃區的各大建案，像是全陽大璽、國美中央新村都已經拿到建築執照，可以正式進行銷售，圖面資料都比較齊全，任勝稍做些整理就可以製作簡易的簡報給大家分享。內文中的簡報於2022年9月3日已經全部更新，放上交屋後的實拍社區照片，以及交屋後門牌跟詳盡坪數對照圖面、最...