新接文心念念建商保留戶（63號庭院戶、65號店面、59號 6F＆7F 樓中樓），車位也剩下最後三組（N0.1+N0.17、No.7＋No.8、No.21＋No.22）需要跟這三戶綁著一起購買，每戶都需要購買一組 B1F 的平面車位。目前評估覺得樓中樓戶最具備吸引力，單價總...

新接文心念念建商保留戶（63號庭院戶、65號店面、59號 6F＆7F 樓中樓），車位也剩下最後三組（N0.1+N0.17、No.7＋No.8、No.21＋No.22）需要跟這三戶綁著一起購買，每戶都需要購買一組 B1F 的平面車位。目前評估覺得樓中樓戶最具備吸引力，單價總...

成交的心得跟過程 原先是同業的專任委託，在銷售一陣子沒有動靜的情況下，變成一般委託，大家一起銷售。中間同業拉屋主出來見面談，用一個超低的出價，讓自己的信任度爆掉，在7/6此案變成我的專任委託。接下來就是一連串的攻防，包含說要合作但在有專約的情況下，私...

成交的心得跟過程 經歷了一些苦戰，從一月份開始就有不少買方詢問，但都差臨門一腳成交。宏普 GRAND PARK 有部分車位是 " 路邊停車型 " 的橫停放式車位，不是所有買方對於這樣的停車方式很上手，所以要找到相對不是那麼在意車位的買方，才有可能結案...

更新華固建設跟譽誠興業採合作分售的資訊，農曆年後寶路建設開賣後，會再把這個地圖再更新（點擊圖面則可以到 Flickr 原始圖檔空間下載，也可以在部落格右下角的圖示點選下載）。...

歷經一整年度的拼搏，2023年即將接近尾聲，時間過得真的好快，不知不覺也進入40歲的領域，在這個領域執業第14年。2024年是央北重劃區建設進入中後期，明年會有央泱長虹、國美德杰中央新村、漢皇吾岳、宏國大央北、鳳翔、宏盛心中央、文心念念進行交屋，基本上沒有地主戶的社區，交...

今天把央北重劃區建案地圖也做了更新，這個部分是只著重『央北重劃區』的部份，前幾天做的圖面適合未來擴充十四張重劃區的建案地圖，而這個版本方便用來介紹現有在轉售，或是央北重劃區現有總銷售戶數的狀況使用。另外得到忠泰蘊的銷售資訊，30坪型只剩下兩戶，建商保留暫時不出售，現在主推...

在這個版本裡面，我把原本的央北重劃區地圖做了一些小修改，例如：過往建案由預售興建轉為成屋，我會用比較鮮豔的紅色表示，但為了跟十四張單元B的商業區的顏色做個區隔，我把央北重劃區成屋的社區的紅色變為比較暗紅色。好佳在，當初繪製央北建案地圖是以正常地藉圖比例去繪製，所以把兩個圖...

央北重劃區從2018年開始推案，到2022年的今天已經改變不少。前陣子我有得到一些屋主的協助，分別拍攝了國美中央新村、國泰豐格、遠雄青青、全陽大璽的公設，我會依序把它建檔到Flickr網路空間，跟放置在文章的內文之中。另外我把目前的建案的資料細項，跟空拍全景做詳盡的整理，...

這幾天我把央北重劃區的地圖重新繪製過，用來跟客戶介紹央北重劃區的狀況，或是建案所在位置都蠻方便的，分享給大家，原始檔案可以到 FLCIKR 下載，點擊圖面就會到 FLICKR 的圖面存放空間。...