智偉整理了近期台北市中山區的 躍松江 跟 禾碩榮星 的上市物件，禾碩榮星的總戶數僅30戶，目前只有兩間釋出，一間是正面對榮星花園的A-2F，一間是面民族東路410巷的C-7F。 開價都相當於當初接待中心的對外售價，也是比較早期購入的物件，後來購買的禾碩榮星多半需要強...

交易量持續很悲劇，從去年5月開始，交易量就是無止境的衰退。台灣這陣子政策幾乎空轉，社會對立。台灣的媒體其實很好操控民心，而且人民也很健忘，每次只要有新的新聞，就會讓大家忘了之前探討的議題的結果到底如何。 房地合一討論到現在，上半年已經快過完了，還是沒有明確的...

去年有介紹新莊副都心的小宅一般事務所，現在手上有接到A2-12F.A2-20F.A3-20F，所以做個整理看看。目前宏普AMAX的閉鎖期已經通過，從2015年的3月1日開始就可以進行換約。 整個市場的供給物件大概22~23間左右。預計下次繳款大概是明年4月左右。目前...

撰寫看屋心得，需要提供詳細建案資訊（如：社區平面圖.家配圖.標準平面圖.公設圖檔），模型拍攝，方便智偉介紹！距離較遠的建案，交通費另計。

這個月歷經了很多事情，心情五味雜陳，但是也都一一處理完畢，最近也利用一些時間去學習了很多新的技能，未來會運用在工作跟部落格上，給默默支持的讀者一些回饋。我們這邊是『姜太公釣魚，願者上鉤』，思考跟價值觀跟智偉相近，再來一起為人生大事-買賣屋努力，拿有錢就是老大那套的請不要過...

2012下半年~2013年新北市跟台北市的預售案吹起小坪數風，跟以往大坪數為主流的預售屋市場完全不同。 近期有機會去瞭解位於中正區南昌路二段與和平東路交叉口的『將作城心』，將作建設從國有財產局標下這個精華區的土地，基地非常的小，僅僅75.76坪，主力坪數設定在15~...

這個月是個很忙碌的月份，這個月拜了媒體之賜，讓美河市的帶看量高達20人次，光智偉這邊的帶看組數就高的嚇人，不過想也知道都是想來撿便宜的客戶，目前美河市那邊的成交率下降，但是價格還是守得很穩，近期還有成交6字頭，所以大家期許會有什麼崩跌的現象，真的不太可能。有客戶還從兩房看...

每個月都在不知不覺間消逝過去，最近接到蠻多的客戶要找尋房屋。但是心態不正確，可能只是單純浪費彼此的時間。

我們這個月整理了大坪林七張（13個社區）.區公所（6個社區）.總站（6個社區），一共25個社區，已經可以解釋新店市中心大部分的供給狀況！ 目前交易成交率最高的社區應該是合環御景，從一月到四月初大概有四間左右成交。其他社區交易速度很慢，除了寶徠花園屋主要價偏高外，其他社區...

不知不覺今年已經過了100天了，雖然今年要成交也不是那麼容易，不過也不會比去年更困難了。