近期案件還是呈現供給不足的狀態，兩房跟三房的物件詢問的客戶一樣很多，但仲介手上沒有什麼案源可以配對。這三個月宏普 GRAND PARK 幾乎 CLEAN，B2-2F、A1-3F、B3-4F、A2-5F、A1-10F、A3-12F、B3-19F 全數售出，相較市場其他社區售價相對合理，博得買方的青睞。這次把上市物件表用預算編排的方式，再做一次展示就可以知道四房以下的物件真的很稀有。

新增加的希爾登 ONE HOUSE 兩房，雖然單價不便宜，但這幾天帶看的組數相當驚人，9/2 央北瀞禾園也推出，開價在95～105萬，未來的江陵賀價格會略高於這個價位，10月中到11月推出的昇陽央北案會比前述的建案價格更高。市場買方也在重新評估已經交屋的成屋，目前的價值落點應該為何。整體來說，目前新店市區還是處於超額需求的狀態，包含玉上園兩房我們也以新高價84.33萬成交，現在交易量能沒有提昇起來是源於供給的量能太低。