這個月智偉會把玉上園跟寶徠花園單獨拉出來討論，因為這兩個社區的供給比較多，目前電梯社區供給第一名-美河市.第二名-玉上園，供給可以用暴量來形容，成交的速度卻很緩慢。本來市場就是要有投資客.投機客.置產客.自住客的參與，房地產市場的流動性問題才會減少，單純只有自住客跟置產客的市場，...

區公所介紹完畢之後，我們會開始介紹本月的上市物件，然後寫10月份至11月份的成交資訊整理。在月底可能還有機會介紹區公所捷運站的『捷運楓華』新建案。...

太子建設來了！五峰重劃區最後幾塊拼圖 五峰重劃區推案即將完結，目前剩下長虹峰華後方以及琢青接待中心那塊尚未規劃，其他部分都已經插旗完成！ 近期我們介紹了『琢青』.『吉美君品』，主要推動的坪數跟總價都偏高些，像是琢青現有的產品53坪/60坪，搭配一個...

近期我們整理了一些新店熱門公寓的成交狀況，尤其一些公寓的單價在103年崛起成長不少，我們可以從102年觀察到現在有什麼樣的變化。 在七張商圈中我們會抓出明德路.北新路二段.永華街.德正街.文化路.建國路的成交狀況，去看看現在哪些熱門公寓現在價格處於值得購買的狀況。 ...

從移轉量來看7~9月份都處於很難成交的狀態，以102年的成交狀況來看，大概只有1月份的銷售勉勉強強算是不太好做，因為年前大家不太想看房子，104下半年開始每個月的銷售難度都跟102年1月份一樣。...

國璽的價格很混亂但是近期有幾筆慢慢回到54~55萬之間的成交水平，相較之前的成交價格有些觸底反彈的意味。 每次整理這些繁雜的資訊就可以從中間看到市場的一些變化，也瞭解資料解讀得重要性，房地產市場並不適合拉出整個新店區的平均單價去看新店的漲幅，因為光個新店市區的各社區...

今天把區公所的上市物件整理好了，看到松漢大雅回到5字頭感覺到很欣慰。也將近一年的時間這個社區被嚴重低估，現在慢慢回到正常價值。 廣告一下 我們的貼圖第二彈上架了！ 手機連結：http://line.me/S/sticker/1200455 電腦版本：...

終於把七張商圈整理好了，新的版本作起來蠻花時間的，可能要再稍微微調，雖然上下比對資訊變得比較清楚...。 廣告一下 我們的貼圖第二彈上架了！ 手機連結：http://line.me/S/sticker/1200455 電腦版本：https://sto...

很快的進入了10月底了，今年已經快結束了，不得不說，第三季應該是今年最辛苦的月份！

9月份的交易移轉很低，今年有一半的時間移轉量都在350件以下，往另外的方向看，或許市場真的要購買的『純粹自住』的買方就這些，以往的交易狀況，買方可能有很大的比例都是宣稱自己是自住客，但是其實內心卻是投機客心態的吧？ ⊗新店區不動產買賣移轉件數  年...