昨晚新接到一間忠泰蘊的專任委託，這間是目前忠泰蘊三房總價最低的，主因是配置一個車位，而且屋主心態佳，設定的價格基本上貼近行情價。售屋動機：目前工作跟生活圈主要在內湖，搬到新店要耗費太多通勤時間所以割愛。現階段是無隔間狀態，原先屋主的計畫規劃為兩房，但目前這樣的狀態就是隨個人使用需求要隔成幾房都不是問題。

這個面向面對社區的中庭花園，與周邊的建築物距離有47公尺，所以也不會有壓迫感，可以看到忠泰蘊的一樓跟二樓園藝。另外陽台後方延伸出一個約定專用3.18坪的露台空間，也很好運用。適合主建物需要30坪上下，且總價要在豪宅線6000萬以內的客群。目前這樣的需求，客戶可以考慮正在銷售中的鳳翔（52.51坪＋雙車位｜連結），或是宏普 GRAND PARK（57.59坪＋雙車位｜連結），或是這間忠泰蘊。

8月31日我們完成初驗，根據以往複驗到交屋的時間推算，可能交屋的時間點會在11月份。專任委託同業有客戶也可以配案，目前手上還有一間A3-13F（63號13樓，暫定初驗時間為2026年9月17日），面對央北二路看昇陽央北的接待中心面向，這間是雙車位，可以看個人面向偏好去做挑選。

忠泰蘊花園露台三房 相關照片

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