近期屋主的優勢比較低，買方可以用之前的成交價格依序購買到想要的物件（出在行情以下也是不會成交，頂多就是買賣方55波）。過去成交61~62萬的高峰會，下一筆出同樣的價格，幾乎不會成交，但是近期卻成交了。在60萬以上的社區絕大多數都暫時持平，在60萬以下的社區會比較活絡成交。

利空的效果逐漸鈍化，開始慢慢成交了，包含玉上園A7-13F等產品，都在5月10~16日間陸續成交。以下整理了主要是七張商圈的上市狀況，其實大部分的委售價格都開在合理區間中，年底前量停滯的狀況應該會消除而且價格會上漲。

區公所部分整理了養心殿跟美麗殿的二手屋市場狀況，委售價格偏高，如果坪數有在100坪以上的朋友，智偉建議您直接跟現場看屋價格可能還比從屋主手上承接來得好。