已經是一年半前的推案了。2012年夏天的推案，基地位置在北宜路一段105巷跟能仁路交叉口的位置。最近剛好有機會得到網友給予的資料就順便建檔，給予未來有需要的朋友可以快速瞭解此建案。

新店這類型復合式建築的產品沒有很多，區公所商圈有舞立方，碧潭總站商圈則有碧潭之丘。碧潭之丘主推為25~28坪型的產品，在有複式夾層的優勢之下，等於可以有三房的坪效。

戶數不多，僅35戶而已。規劃算是智偉喜歡的規劃，零店面，回歸住宅跟商業各自所屬的範圍。距離總站捷運站也不會太遠，稍微慢慢走也僅要9分多鐘即可以走到捷運站，在一般買方可以忍受的上限中。

公設比：33%，規劃如上圖所示。基地面積：122坪，一樓大門由B棟正下方進出。一層三戶，很單純。配置新日鐵制震，跟當初園上園規劃類似，以小型社區來說，真的很有誠意。

A棟的面向跟B棟的面向都不錯，一個看點點燈光的夜間市景很漂亮，一個看早晨的山景，讓人有放鬆心靈的舒暢感。此建案選擇在四樓以上（智偉去察看對面的社區是國園社區，公寓群）會比較好，比較不會有視覺上面的屏障。

【對面的社區，碧潭之丘選擇最好高度在4F以上】

獅頭山的景色可以參考簡報上面附的圖片，其中一個登山步道入口在能仁家商大門口，約爬個半小時就可以窺視新店的繁華市景。碧潭之丘整個設計同時考量到地勢，跟垂直空間比。車輛進出的位置在B3，B2跟下方的B4為機械停車位。B1則是配置公設空間。頂樓還配置了空中花園，麻雀雖小五臟俱全。

目前碧潭之丘當然都已經結案，第一手買價可以參考先前的文章（點我），上面有幾個類似時間的建案價格探討，懶得看得朋友也可以直接看下圖。

【碧潭之丘車道出入口面向示意圖】

【北宜路一段105巷4弄前進可看到愛上碧潭，之後為碧潭之丘正門口】

【補充個空中花園示意圖】