9月底10月初去參訪了YES景安這個建案，拖到現在才有時間把介紹文完成。YES景安的位置位於新北市中和區景平路299~303號，到達景安捷運站大概在2~3分鐘的步行距離。

從景平路移動到景安路上就有相當豐富的生活機能，本身的地理位於景安＆南勢角生活圈的中間地帶，同時有兩個商圈重疊的生活機能，所以是很方便的。從旁邊的安平路出發，機車或是汽車移動也僅要3分鐘就可以到四號公園。

建設公司為寬和建設，屬於勝開建設的子公司，總戶數37戶（35戶住家，2戶店面），基地面積121坪，沒有說很大，但是內部梯間規劃的質感還不錯。樓高/地下：13F/B3F，公設比僅29.9%，座向為座南朝北。

建案規劃一層為三戶，分別為A戶19坪，B戶30坪，C戶28坪。訴求低總價高坪效的CP值，一樣是複合式建築，客廳部分高度為3米，臥房部分高度則是4米2，19坪型1100萬內就能夠入手。這個預算帶在一般傳統的物件裡比較不上不下，買小套房大概預算在800萬左右，兩房則是要1250-1350萬，YES景安就是在空間跟預算間折衷的好選擇，單一平面室內就有13.3坪的使用空間。大家也很在乎浴廁是否有開窗，每個戶別浴廁都是有對外窗的，通風良好無虞。備天然瓦斯，有抽油煙機，喜歡開伙作菜的朋友，小單位的規劃要滿足烹飪的需求相對困難，但是YES景安也做到了！

採毛胚交屋，會附廚房及衛浴建材的提貨券，方便承購戶依據自己裝潢設計去做調整。廚房配備PANASONIC櫥櫃、林內抽油煙機，19坪為豪山牌瓦斯爐，28~30坪採林內牌瓦斯爐，衛浴採當層排氣、KOHLER馬桶、面盆。

各個房型都很方正好規劃，我個人是蠻喜歡A戶，客廳看景平路，但氣密做得不錯，已經加裝5+5mm膠合玻璃，去現場看的時候其實很安靜。29.9%的公設比也很厲害，空間感是很舒服，浴廁的深度也很夠，不會讓人覺得是被壓縮在小空間裡的感覺，

智偉下方的照片有放上A戶的實品屋，房間放置雙人床.單人床都沒有問題。幾個讓我覺得心動的地方：客廳規劃有3米的縱深，買比較大台的電視，看起來應該蠻享受的。室內也有規劃ATS（Automatic Transfer Switches），在停電時，能夠維持客廳跟冰箱不斷電。可以開伙跟抽油煙機可以排煙，尤其前陣子幫朋友找小單位的產品，這樣的條件真的很難找。

高度差分布，餐廳/客廳 – 高度為3米 ; 臥房-高度為4米2。

B戶以及C戶則是雙面向，客廳朝南看景平路，後方臥房朝北可以看到南勢角南方之星一帶的市景。這兩個戶別的客廳也比較高，有3米6的高度。其他差異不大，廚具升級一個檔次。

高度差分布，餐廳/客廳 – 高度為3米6，永不改變高低差 ， 【雙數樓層】前面的臥房+前面的浴廁-3米，後面的臥房＋廚房 – 高度為4米2 ; 【單數樓層】前面的臥房+前面的浴廁-4米2米，後面的臥房＋廚房 – 高度為3米。B.C戶別會有三個不同高度的錯層喔！

車位方面則是有30個倉儲式機械車位（位於B2F~B3F），機車停車位有22個（位於B1F），公設部分：有一樓4米2挑高的LOBBY 大廳以及頂樓花園，大概重點就是這些，下方附上A戶的實品屋以及A.B.C戶的毛胚屋給大家參考。適合預算1100~1500萬的客群來看看，周遭小單位的物件多半為中古屋釋出居多，新建案例如：福璽景安，兩房早已經完銷了，如果要找新屋預算帶又符合，YES景安個人是覺得值得參考的。

對於YES景安有興趣的朋友，可以用電話或是LINE聯絡智偉，會請專人為您做詳盡的介紹，謝謝。