2025年可作業時間剩下44天，最近應該打開臉書，又開始看到仲介密集 PO 成交文，目前貸款下來的速度的確比較快，特別是名下沒有貸款，無論是先賣後買，先塗銷住宅貸款再購入，都可以看到銀行比較少排撥的事情，最近幾個案件，透過兆豐銀行承做，簽約到交屋大概在35天，最晚也在兩個月內可以完成交屋。

你也可以看到前陣子央北上市物件表裡面，有些物件已經修正到很合理的價格，卻遲遲賣不出去的物件，都在9月到10月間快速消化掉，剩下的案件又變得非常不可理喻。買方在2025年第三季尚未入場，接下來的優勢幾乎不存在，第四季的洽談裡，華固得月、上河圖等案件都開始出現複數買方競爭的狀態，售價合理的物件，對於準買來說是很有感覺的，他們也想在銀行不會再處處掣肘的情況下，趕快把購屋這計畫做個結案。

當然更多的是不知不覺者，還在購屋群組說，未來五年房地產已經死定了，是一灘死水。不要鬧了，只要有需要就是要盡早購買，無論你是結婚、就學、設籍需求、稅務考量、優質地點卡位，都值得購入。只有人生時間價值低廉的人，才能一年又一年觀望，因為在價格面前，你其他事情都不在乎。