去年買了華固頂滙後，就開始注意華固建設的相關推案，網路集客的威力也超過我的想像，很多購買華固頂滙、華固豐滙、華固慕川、華固織幸的已購客，也開始關注我們的部落格。這次得到即將交屋的華固得月住戶邀請，去拍攝室內的相關照片，也把這個獨特的中和左岸華固推案，做個簡單的介紹，為9月份即將接到的專任委託，做個熱身。文章內的圖面點選，即可到 Flickr 原始圖檔，方便下載高畫質版本簡報圖面。

華固得月位於新北市中和區左岸重劃區，座落於華中段13地號，基地1267.42坪，門牌為新北市中和區中原街40~50號。面向只有兩種，A1、A2大坪數單位面向環河西路三段，享有第一排河景視野與廣大河濱公園綠帶支援 ; A3、A5、A6則是看向社區的中庭、工業區以及遠處的環狀線中原站（國泰 METRO PARK、國泰 META PARK 那個方向）。

這個地理位置機能不算方便，適合喜歡住商分離的客群，有交通工具到周邊的鬧區不會很遠。開車約5分鐘就能到中和 Costco，步行9分鐘到捷運環狀線的「中原站」，即可接軌板橋等轉運樞紐，以及2030年完成的國泰 META PARK、METRO PARK ，底下的商場也會提昇這裡的機能。

華固得月規劃純住宅，零店面規劃，RC結構，總樓高24F，地下B3F，一層規劃5戶搭配3部電梯（全部的電梯都可以到地下停車場），總戶數114戶，社區全平面車位共196車。社區住戶、車輛都是由中原街進出，因為基地夠大，做個華固的經典迴車道跟噴水池沒有問題。

主力坪數規劃為河景面向（A1、A2）61.42坪以及63.44坪 ; 中原街面向（A3、A6）35.38坪以及35.02坪為三房，A5 24.56坪為兩房最低入門門檻。第一手入手總價在1715萬～5288萬這個區間，成交單價集中在62～74萬，可以說是相對容易入手的華固案了。

耐震強度提升到0.26G，在結構規劃上面，基礎深度位於地表13.9米，採用樁筏共構式基礎（Pile-Raft Foundation），在筏式基礎下方加設樁基，形成「筏板 + 樁」共同承載結構，可以理解為「升級版的筏式基礎」，在筏的基礎概念上，增加了樁來共同承載，當然造價的成本又更高些。

社區一樓挑高6米，接待大廳鏤空挑高處為9米，2F變為一層4戶（少了A5，A5兩房的位置變成接待大廳的鏤空挑高處），住家室內高度則是3米4，樓地板厚度為18cm，室內地板客變時可選木紋磚、海島型木地板或石英磚，廚衛採用Grohe、Hansgrohe、LAUFEN、Panasonic等品牌，窗戶採 YKK 或三協氣密窗搭配 Low-E 玻璃，並配置電子鎖。公設主要集中在一樓空間，有物管櫃檯、接待大廳、多功能室、圖書室、兒童遊戲室（外頭還有看到一個小木屋）、健身房、KTV室2間、棋藝室2間。

目前已經進入複驗的階段，應該年底前就可以完成全社區交屋，對此建案有興趣的朋友，可以聯絡我，我預計會接一間三房，總價在3000萬內。參考實價登錄目前已登錄筆數112筆，建商保留戶最後兩戶 A1-2F、A2-2F，目前建商有委託當地的仲介代為銷售，有興趣也可以聯絡他們去賞屋。最後附上家配圖跟車位平面圖，給有興趣的朋友。