今天新接到專任委託，誠鑫 A2-17F ，這個面向是看往旁邊的國泰豐和600坪中庭花園，棟距有50米，所以不會有壓迫感，適合的客群是

新接央北重劃區兩年新成屋 - 御中央三期，目前央北重劃區的三房物件幾乎大部分都清掉了，包含近期的國泰豐和、國美德杰中央新村二期、國泰豐碩， 供給主力集中在樂菲莊園（13間）、宏普 Garden Park（9間）、全陽大璽（6間），雖然說是主要供給主力，也不過是供給輸出6~...

剛剛新接到一間低總價的央北重劃區優質兩房，國美德杰中央新村二期，最小入門單位，22.20坪型，無車位，A2-9F。根據我們前幾天整理的央北重劃區釋出物件表，目前央北二手屋市場物件在60件以下，單價總價都形成相當高的進入門檻，預算帶如果落在1750萬以內，且可以買一線等級建...

新接央北重劃區兩房帶車位產品，唯我A1-3F。目前央北重劃區的兩房幾乎都已經銷售一空，僅剩下一間誠鑫兩房，但是還是老問題，誠鑫是在央北重劃區初期推出，意謂著，換約的自備款（屋主的已繳款項＋低基期到現在行情間的價差）會非常的高，估計會落在750~800萬之間。...

新接專任委託宏普中央公園二期（宏普 Garden Park），A5 看泳池面向，樓層夠高所以也可以看到河景、山景，距離十四張歷史公園很近，社區門口就是公園，到達未來的十四張聯合開發案大概3分鐘路程，若是中山路開通就更近。...

另外一間央北鑫建築三房，這個戶別是 B6-10F，可以看自家的中庭花園，這兩戶都很不錯，主要都是有大棟距，像是 B6 戶別跟對面的文心念念至少有40米的棟距，所以採光是絕對沒有問題的。這間目前有做比較多的客變，原先是要給年邁的父母使用，所以改成只有一個房間，以及一套衛浴，...

昨天新接到兩間央北鑫建築的三房物件，價格都相當有吸引力，目前央北重劃區的二手屋物件都已經接近完銷了，剩下零星的物件幾乎都可以細數得出來，目前剩下的有國美德杰中央新村二期三房11F、國泰豐碩三房11F、誠鑫三房20F、14F，接下來主要就是全陽大璽的成屋釋出。...

新接央北重劃區稀有物件，央北重劃區主力規劃多半在22~48坪，普遍拿出來銷售的坪數多半在22~37坪，拿出來銷售的主力是兩房或是三房，因為這兩個族群比較容易發生突發性換屋需求，例如：突然增加家庭成員，或是因為小朋友就學問題需要賣屋。四房這樣的大單位通常家庭人口數都已經呈現...

前陣子賣掉宏普中央公園兩房，昨天又接了一間宏普中央公園的三房，這間一樣是面對聯上澐朗這個面向，但是是 C7 的邊間格局，好處是客廳、臥房面向是對到三輝四季的中庭造景區，所以不用擔心被擋住的問題。上次我們去確認過三輝四季的屋突會擋到 C9-16F 以下 ＆ C8-15F 以...

今天晚上新接國泰豐碩三房，是目前國泰豐碩市場唯一一間的轉售物件，且樓層也不錯，價格方面，任勝有跟屋主做分析討論，訂的價格也相當實在，相信不用太久的時間就可以售出。...