錯過宏普 Garden Park A5-20F 24.30坪的朋友，這裡還有一間宏普 Garden Park 的小兩房，B2-16F 可以參考，宏普 Garden Park 收款相對於其他的建案比較快，目前已經繳納17.72%，在2024年1月就會完成所有的工程款繳納，目...

新接央北重劃區專任委託，禾禾好好兩房。目前央北重劃區成屋 x 兩房 x 售價壓在2000萬內，三個條件交集的物件幾乎沒有。目前唯一能做比較的產品就是正在銷售中的三輝四季，三輝四季的開價目前是76~80萬，兩房為23.91坪，不能買車位，等於總價攀升到1817~1912萬，...

央北重劃區從2018年開始推案，到2022年的今天已經改變不少。前陣子我有得到一些屋主的協助，分別拍攝了國美中央新村、國泰豐格、遠雄青青、全陽大璽的公設，我會依序把它建檔到Flickr網路空間，跟放置在文章的內文之中。另外我把目前的建案的資料細項，跟空拍全景做詳盡的整理，...

2022年11月1日已經過了，意謂著宏普中央公園二期，宏普 Garden Park 禁止換約交易的限制已經解除，可以進行換約。這次接到的兩房戶型，看十四張捷運站、台北101的面向的B2-23F。...

台股第三季下跌了12%，大盤最低點跌落到12629，已經達到52週的最低點位置，對於資產多樣配置在房地產、股市、幣圈的投資者，只要是台灣房地產以外的資產配置絕大部分都是虧損的。買氣有沒有被影響？我覺得是有的。現在出來購買房屋的多半是剛性需求，就是有時間急迫性，『明年要結婚...

今天新接到專任委託，誠鑫 A2-17F ，這個面向是看往旁邊的國泰豐和600坪中庭花園，棟距有50米，所以不會有壓迫感，適合的客群是

新接央北重劃區兩年新成屋 - 御中央三期，目前央北重劃區的三房物件幾乎大部分都清掉了，包含近期的國泰豐和、國美德杰中央新村二期、國泰豐碩， 供給主力集中在樂菲莊園（13間）、宏普 Garden Park（9間）、全陽大璽（6間），雖然說是主要供給主力，也不過是供給輸出6~...

剛剛新接到一間低總價的央北重劃區優質兩房，國美德杰中央新村二期，最小入門單位，22.20坪型，無車位，A2-9F。根據我們前幾天整理的央北重劃區釋出物件表，目前央北二手屋市場物件在60件以下，單價總價都形成相當高的進入門檻，預算帶如果落在1750萬以內，且可以買一線等級建...

新接央北重劃區兩房帶車位產品，唯我A1-3F。目前央北重劃區的兩房幾乎都已經銷售一空，僅剩下一間誠鑫兩房，但是還是老問題，誠鑫是在央北重劃區初期推出，意謂著，換約的自備款（屋主的已繳款項＋低基期到現在行情間的價差）會非常的高，估計會落在750~800萬之間。...

新接專任委託宏普中央公園二期（宏普 Garden Park），A5 看泳池面向，樓層夠高所以也可以看到河景、山景，距離十四張歷史公園很近，社區門口就是公園，到達未來的十四張聯合開發案大概3分鐘路程，若是中山路開通就更近。...