這週去台中簽了一個樂菲莊園的委託，條件任勝覺得蠻不錯的，單價相當的具備競爭力，委售價格僅55.12萬，且搭配的車位是B2-183號，跟旁邊正在銷售的漢皇吾岳、宏國大央北單價至少有每坪8~10萬的差距，這幾天任勝也整理了央北重劃區目前的二手供給狀況，那麼多社區但總供給量僅8...

今天新接國泰豐碩三房，目前國泰豐碩一共有兩間三房在銷售，我們這間是高樓層，售價相對實惠，屋主有個人計畫預計換成央北重劃區的兩房，所以打算出售這間好房子。...

昨晚任勝新接到一間誠鑫的兩房A1-2F，在三月份誠鑫的3F、5F、12F都已經銷售出去，4F惜售停賣了，整個誠鑫社區裡面已經沒有27坪型的兩房產品，這間新接到的兩房是目前誠鑫社區唯一的正兩房銷售物件。原先誠鑫的兩房是規劃兩套衛浴，這間把其中一套主臥房的衛浴退掉，管線還在，...

樂菲莊園，目前央北重劃區少數還有五字頭的成交案件，十四張捷運站距離390公尺，目前央北重劃區類似的坪數產品，總價都要到2160~2300萬，且付款相對輕鬆，2537坪在重劃區內也是不可多得的大基地，推薦給預算在2000~2100萬之間找尋三房室內空間的客戶。 ✓ ...

近期央北重劃區的交易很火熱，目前兩房的物件已經都快速成交，幾乎都到完銷的狀態。例如：誠鑫兩房已經是零供給，九昱希爾登目前兩房的物件剩下三間，全陽地主小兩房全部售出，大兩房停止銷售。看似網路上還有很多售屋廣告，只要真的"認真想要買"的買方，去電詢問後，通常得到的結論就是"真...

目前央北重劃區的兩房快速消失中，誠鑫目前兩房（27坪型）已經全部完銷，全陽大璽目前地主戶（23坪）全部完銷，還有不少銷售中的兩房屋主，因為找尋不到適合的換屋物件，暫時停止銷售。房地合一的影響不但是讓未來買方的選擇大幅度減少，也造成現有銷售屋主換屋的困難，進而停止委售，造成...

這個月剛開始就相當的忙碌，今年已經成交5間預售屋，得趕在很多建案停止換約前，盡快完成交易。這週接到一間九昱希爾登的三房，面向央北一路的帶狀公園，條件很不錯。去年我們銷售的物件都是集中在D棟，這是少見的A棟別三房產品，也是目前央北一路建案中，單價最實惠的建案，屋主誠意出售，...

繼宏普中央公園的 B3-10F、B5-20F 陸續售出後，目前該社區的供給物件趨近於零，剛好這幾天有客戶看到任勝成交宏普中央公園，也有興趣拿出來出售，所以又補充了一間新庫存。這間一樣是正面對7700坪央北公園，而且是 C6-12F，邊間產品，格局規劃相當好，之前的 B3-...

央北重劃區的地板價格逐漸往上攀升，目前央北一路的成交最低點 - 九昱希爾登已經有成交60萬的成交紀錄，今年329檔期推出的宏國大央北、國美德杰中央新村二期、漢皇吾岳、宏普中央公園二期 - 宏普 Garden Park 都會成交在63萬起跳，潛銷中江陵天碩公園特區，面公園低...

預計這個月底329檔期，宏普中央公園第二期-宏普 Garden Park即將推出，宏國大央北、漢皇吾岳也蓄勢待發，這個月任勝也完成了幾個央北重劃區的交易，成交的單價也超乎一般同業的想像。以往央北重劃區給人的印象，是覺得新店市區價格太高，所以選擇相對還需要發展的重劃區，現在...