上週新接到一間樂菲莊園的小兩房產品，預算1500萬內要進入央北重劃區，只剩下樂菲莊園跟波爾多有機會，波爾多也在交屋後快速成交，價格已經攀升到60萬。對於居住需求沒有那麼立即，可以考慮這間樂菲莊園的 C1-5F 。優勢就是總價相對低，以及比較依賴捷運站的話，距離十四張捷運站...

這幾天行程相當忙碌，也完成了兩個央北重劃區的交易，這次得到的委託相當稀有，是再一年又一季的時間就會交屋的將捷旅闊。有在注意央北重劃區的二手市場會發現，交屋時間在距離兩年以上的物件釋出比較多，例如：央泱長虹。在距離交屋一年半以內的物件相當稀有，而絕大部分的二手市場消費者，都...

這週任勝接到一間國美德杰中央新村二期的邊間三房，鮮少的三面採光格局，搭配B2平面大車位，相當優質。目前央北重劃區的二手轉售物件不多，主要因為重劃區裡的交易主力都是自住客為主，即便是最近內政部釋放風向，未來預售屋禁止換約買賣，拿出來銷售的物件也沒有明顯增加，並沒有什麼恐慌賣...

這幾天央北重劃區的交易依舊火熱，這不到十天的時間，庫存中的國泰豐碩兩間三房（B5-10F ＆ B1-11F）、央泱長虹兩間三房（C1-4F ＆ C7-4F）我都全數銷售出去了，也接到新的銷售案件，提供給有興趣的朋友參考。...

2021年很快就要結束了，今年不管是在投資上面或是工作上面都充滿了挑戰，所幸經過一陣奮鬥最後都有不錯的結果，尤其是在央北重劃區，任勝完成了千萬業務員的目標，最後這兩個月還要繼續努力，接下來每個成交都是新的紀錄。這次接到的是波爾多一期兩房產品，也是央北重劃區繼御中央三期之後...

上週末接了一間潤泰央北的高樓層三房，位置是 B5-11F，看社區自己的花園，社區與國泰豐碩、將捷旅闊有42米以上的棟距，所以不用擔心採光跟壓迫感的問題。這幾天也去看了旁邊的江陵天碩，進入的門檻相當的高，開價已經達到86~89萬，議價空間只有一成，也就是說成交價格預估座落在...

這兩天接到的物件都是看社區中庭面向的產品，這次接到的是國泰豐和，稀有的三房產品，得房率相當高，雖然是33.25坪的三房規劃，但是主建物部分跟35.44坪的央泱長虹三房相當，主要原因是國泰的得房率相對高些（主建物 ÷ 房屋坪數）。...

中秋連假我也沒有閒著持續補充庫存，上個月到這個月目前已經有10間庫存銷售出去，其中自己賣掉了4間，目前累積的買方還有很多，有些庫存的價格也修正到很漂亮的狀態，隨時有可能成交，這樣沒有多想每天做好工作，不知不覺也到可以往千萬經紀人來邁進的狀態。...

今天新接到一間專任委託，央北重劃區的國美德杰中央新村二期，面自家社區中庭的 B8-11F，兩個房間可以自己家的中庭跟隔壁社區"央泱長虹"的中庭花園，且高樓層採光也很好，兩個社區的棟距一直以來都不是需要煩惱的問題，至少會有20米以上的棟距。...

今天新接了一間全陽大璽大兩房，A7-3F，目前全陽大璽只剩下 B5-15F 以及 A7-3F 兩間在銷售，預計10月底住戶就會進行對保，最晚交易時間是在10月初，如果錯過房地合一2.0上路前購入央北重劃區兩房的朋友，這兩間全陽大璽都可以列入考慮，這間的價格又稍微低一些。但...