各位好,昨天任勝接了一間央北重劃區央泱長虹三房,C7-4F,面對國美德杰中央新村二期的中庭區 ; 今天任勝又接到一間央泱長虹的三房,C1-4F,專任委託,這間面向是面對宏普 Garden Park 的公設區,因為這個區塊剛好是看宏普小店面區(樓高三樓),所以還可以稍微看到...
從去年疫情發展,美國開始大印鈔票,資金流進股市、房市造成一波大漲幅,目前全台各地都有驚人的成交價格產生,轉眼間我們的央北重劃區三房加車位進入門檻也拉升到2500萬,而且還沒有多少戶別可以選擇,如果需要選擇建商口碑比較佳,且需要雙陽台規劃,想在央北重劃區定居下來,那任勝要大...
上週事情相當多,完成了央泱長虹兩房的交易,以及樂菲莊園三房的交易,八月份開始央北重劃區又慢慢恢復熱度,物件釋出一時間減少很多,買方觀望一個月後,發現各大銷售案場的價格都調整了不少,開始轉向二手市場看是否有價格相對比較能接受的物件,整體來說比較起6月底的行情,又稍稍往上增加...
房地合一2.0上路的第一個月即將結束,仲介適應政策變化的能力很強,很多加盟店的交易主力又快速變動到中古屋上,反倒沒有因為7月份而業績有些許停滯的狀況。...
央北重劃區從2018年開始推案發展,至今已經進入到第四個年頭,今年底到明年上半年會有不少建案完成交屋,會讓這個重劃區有些不一樣的氛圍。任勝整理了一些空拍照片,其中建案名稱是紅色表示預計在2021年下半年至2022年底這段期間會進行交屋。...
這週去台中簽了一個樂菲莊園的委託,條件任勝覺得蠻不錯的,單價相當的具備競爭力,委售價格僅55.12萬,且搭配的車位是B2-183號,跟旁邊正在銷售的漢皇吾岳、宏國大央北單價至少有每坪8~10萬的差距,這幾天任勝也整理了央北重劃區目前的二手供給狀況,那麼多社區但總供給量僅8...
今天新接國泰豐碩三房,目前國泰豐碩一共有兩間三房在銷售,我們這間是高樓層,售價相對實惠,屋主有個人計畫預計換成央北重劃區的兩房,所以打算出售這間好房子。...
昨晚任勝新接到一間誠鑫的兩房A1-2F,在三月份誠鑫的3F、5F、12F都已經銷售出去,4F惜售停賣了,整個誠鑫社區裡面已經沒有27坪型的兩房產品,這間新接到的兩房是目前誠鑫社區唯一的正兩房銷售物件。原先誠鑫的兩房是規劃兩套衛浴,這間把其中一套主臥房的衛浴退掉,管線還在,...
樂菲莊園,目前央北重劃區少數還有五字頭的成交案件,十四張捷運站距離390公尺,目前央北重劃區類似的坪數產品,總價都要到2160~2300萬,且付款相對輕鬆,2537坪在重劃區內也是不可多得的大基地,推薦給預算在2000~2100萬之間找尋三房室內空間的客戶。 ✓ ...
近期央北重劃區的交易很火熱,目前兩房的物件已經都快速成交,幾乎都到完銷的狀態。例如:誠鑫兩房已經是零供給,九昱希爾登目前兩房的物件剩下三間,全陽地主小兩房全部售出,大兩房停止銷售。看似網路上還有很多售屋廣告,只要真的"認真想要買"的買方,去電詢問後,通常得到的結論就是"真...