這次整理了蠻多上市物件的資料，給有需要的朋友參考看看：

碧潭總站商圈（碧潭捷市.極麗.碧潭之丘.萬盟天品.國賓大苑）

碧潭捷市目前釋出部分8間，至今已經成交3~4間。總戶數為61戶，13%的住戶釋出率，社區的成交價在65~70萬間。委售價格從69~74萬，對照成交行情價格也算是開得很合理。

極麗跟碧潭之丘的供給都偏高，總戶數：64戶/總戶數：35戶。15.6％以及22.86％。成交的速度偏慢，預售屋市場在七張商圈比較火熱，其他商圈的預售屋轉手速度偏慢。銷售去化的速度小於供給增加的速度，造成市區的供給量成長不少。

萬盟天品供給量不多，開價都算蠻有競爭力。先前13F 68.34坪型成交58.22萬，單價設定在65萬內都是可接受的範圍內。國賓大苑則是D1-4F單價很有競爭力！

區公所商圈（舞立方.御藏.松漢大雅.長虹峰華.養心殿.美麗殿）

小坪數住宅的首選-舞立方，目前上市物件達到6間，價格都有競爭性，扣除1F超高開價外，其他委售價都沒有很高。區公所商圈除了1000萬左右的電梯產品冠德都會通外，還有舞立方可以選擇。

養心殿.美麗殿二手屋市場的委售單價偏高，如果要購買美麗殿的產品可以考慮直接在現場跟代銷談價，可能能拿到比較實惠的價位。