新店指標建案-御藏
102年初曾經釋出兩間2+1房的產品，成交的單價非常實惠。距離區公所捷運站僅僅7~8分鐘的步行距離，價格當初比現代啟示錄、潤泰遠景、巴黎皇宮、台北人都低，成交後，大概整整有一個半月還有不少客戶來電想要購買，買屋真的要掌握時機！後來有釋出一間4F兩房，應該也已經成交了。
御藏的基地位置在『新北市新店區大新街7巷19號』，佔地面積不大僅84坪的基地。總樓高：9F，地下則是到B1F。標準平面層（2F~6F）坪數為26.17坪（兩房，大新街7巷19號之1）/31.78坪（三房或稱2+1房，大新街7巷19號）; 高樓層戶別進行退縮規劃，坪數變為23.58坪（19號之1）以及24.79坪（19號），頂樓為樓中樓合併戶配置，公設比約29%～30%！建商為御豐國際開發，社區RC結構。
三房的位置面向大新街7巷（活巷），兩房位置面向大新街5巷（死巷）。車位僅6個機械車位及1個平面車位，而社區總戶數為15戶。上面看到的A棟交屋前為30.55坪（交屋後31.78坪），而B棟為25.2坪（交屋後為26.17）。智偉覺得御藏室內規劃算是很不錯的，沒有甚麼麻煩的樑柱在裡面，這種總價適合新婚小家庭，不用去擔心規劃的問題。
| 地址 | 交屋日期 | 樓層 / 樓高 | 成交價格 | 坪數 | 車位 | 車位價格 | 建坪單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 御藏 | 10507 | 5/9 | 1170 | 26.17 | 否 | 0 | 44.71 |
| 御藏 | 10411 | 2/9 | 1200 | 26.17 | 否 | 0 | 45.85 |
| 御藏 | 10311 | 8/9 | 1366 | 23.57 | 否 | 0 | 57.96 |
| 御藏 | 10306 | 8/9 | 1440 | 24.79 | 否 | 0 | 58.09 |
| 御藏 | 10304 | 7/9 | 1600 | 26.06 | 否 | 0 | 61.40 |
| 御藏 | 10205 | 2/9 | 1570 | 30.55 | 是 | 150 | 46.48 |
| 御藏 | 10204 | 3/9 | 1566 | 30.55 | 是 | 150 | 46.35 |
| 御藏 | 10203 | 9/9 | 3150 | 56.81 | 是 | 200 | 51.93 |
| 御藏 | 10109 | 7/9 | 1220 | 24.01 | 否 | 0 | 50.81 |
102/07/30 建築完成，103年後屬於成屋交易
過往的成交價格，現在要買到51萬以內應該是不太可能（此文章撰寫的時間為102/08/04）。近期新店周遭都漲上來了，1600萬內可以市中心買到2+1房帶車位，真的是買到賺到。以現在的新店市中心近況，1500萬要買電梯兩房帶車位都不太容易，除非是買新建案：山河苑兩房，或是中古屋兩房：台北人.寶路生活館.湯泉，比較有機會。像是買到群星會.御之禮.高峰會，兩房不用帶車位就已經破1600萬以上了！
