目前市區的供給量能很低，市區的電梯大樓接近400件左右，其中扣除央北預售轉售，大概中古屋成屋部分僅360件左右，主要集中在園頂、玉上園、美河市、碧波白、寶徠花園等社區為大宗，寶徠花園總價帶比較高，所以扣除寶徠花園，如果客戶又不喜歡寶路系列或是日勝生美河市，那幾乎沒有太多選...

去年下半年比較忙碌，很多建案介紹積欠很久，最近把洽談的案子（合環御寶、吉美君品、華固新天地、摩宿、捷運新公館）都告一段落了，所以可以把誠鑫或是鳳翔的建案介紹陸續完成。...

完成W太子的交屋後坪數跟門牌資訊，坪數有稍微的變化，門牌是掛新北市新店區北新路一段126巷2～12號。一併同步更新到 W太子 建案介紹之內。

近期友座臻美跟碧波白都開始進入交屋流程，智偉把對應的詳細坪數跟門牌都更新到建案介紹裡。碧波白（原：雙水灣）、友座臻美。明天再把W太子的資料也逐步更新。...

9月份的交易量稍微去年同期減少些，跟去年相比銷售狀況幾乎是平盤的狀況，沒有再進一步熱絡也沒有衰退。對比新店，我們旁邊的中和區有明顯的交易成長。...

兩週前智偉去看了宏普中央公園，最近手上的事情告一段落所以把資料重整一下，也把最近央北重劃區的土地標售狀況更新一下，做了一張央北重劃區最新版的建商＆現有建案的分布圖表。其中，宏普建設以約30.7億元標下二筆相鄰土地（斯馨段28、29地號，央北的中央公園的11點方向處），兩塊...

這幾個月陸續出現兩間春池吉品三房，相較於現在新店中古屋市場動輒2000~2500萬的電梯三房來說，春池吉品相對具備價格上的絕對優勢，目前三房的入門門檻在1600~1720萬之間。...

近期有很多案子都如預期的銷售掉了，例如：國泰世紀花園的三房跟四房，以及現代啟示兩房改套房、捷運楓華合併戶。今年度的二手物件選擇很有限，賣相不錯的物件都陸續在第二季跟第三季間賣出，尤其第二季的買氣不錯，讓整體移轉量僅稍微低於去年同期一點，相較於周邊永和、板橋明顯移轉量下修，...

昨天新接了一間菜寮捷運站旁的摩宿社區，跟我們新店的舞立方以及中正區的將作城心都屬於錯層產品（客廳部分三米高度，臥房部分四米二高度），單數樓層跟雙數樓層的客廳臥房處相對位置對調。...

近期同仁接了一間合環御品的專任委託，配上之前退休的前輩的書面資料，智偉把它做些整合，完成了新店區第74篇的社區介紹文。