9月28日從日月潭旅遊回來後，我接了一間專任委託合環 LANDMARK 三房。目前市場上合環 LANDMARK 委售的物件很少，大多數的物件都在2021~2022年都已經銷售去化掉，現在搜尋合環 LANDMARK 二手屋供給只剩下兩間，一間是3F的兩房28.85坪，另外一...

新接專任委託，大坪林指標社區，長年優質管理的常勝軍社區 - 『上河圖』，這間正面對河景的高樓層兩房，總價我跟屋主討論，設定在2100萬。相較之前委託仲介銷售的 26F、27F 單價合理許多，這兩間後來也都成交了。我們的訂價會貼近行情，想找的客群是了解行情，甚至有斡旋經驗的...

新接七張商圈的專任委託，玉上園社區，目前總戶數1085戶的玉上園，釋出物件總數為13件（加上我們這戶），釋出的量體沒有很多，周邊園頂跟園上園也沒有幾戶釋出。...

最近庫存有四間自己售出，一間同業售出，原本好不如容易累積的案量，又在短時間消化掉，只剩下10間左右的庫存可以銷售，但是手上還有很多沒有配對的買方，所以也開始整理國泰豐和的資料，看能否協助同仁把剩下五間地主保留戶給銷售掉。...

新接文山區樟新街上善若水庭院戶一樓，專任委託，歡迎同業朋友帶誠意客戶一起締結成交。售屋動機：家庭成員都已經陸續成家，屋主的兩個孩子都已經晉升為父母，現在不需要那麼大的使用空間，所以打算處理。上善若水總戶數僅14戶，其中 7F、8F 為特殊樓中樓戶別，社區分為15號、17號...

今天把央北重劃區建案地圖也做了更新，這個部分是只著重『央北重劃區』的部份，前幾天做的圖面適合未來擴充十四張重劃區的建案地圖，而這個版本方便用來介紹現有在轉售，或是央北重劃區現有總銷售戶數的狀況使用。另外得到忠泰蘊的銷售資訊，30坪型只剩下兩戶，建商保留暫時不出售，現在主推...

剛剛新接了一間捷和創世紀套房，屋主在106年的時候購入，水電管線、內部裝潢都已經重新整理，搭配大金的冷暖空調，廁所也整個重做（這個部分現在要重做就是爆炸貴），基本上這個售價只能說賣給懂得的人，也為自己起家厝找個懂得珍惜的新主人，不是屬於要賣不賣，等著大賺首購族的那種屋主。...

在這個版本裡面，我把原本的央北重劃區地圖做了一些小修改，例如：過往建案由預售興建轉為成屋，我會用比較鮮豔的紅色表示，但為了跟十四張單元B的商業區的顏色做個區隔，我把央北重劃區成屋的社區的紅色變為比較暗紅色。好佳在，當初繪製央北建案地圖是以正常地藉圖比例去繪製，所以把兩個圖...

新接專任委託，中正路商圈優質社區『舞立方』。社區全小坪數規劃，該社區也是任勝第一間入手的預售屋，當然這間不是我的，我的早就換屋賣掉了，但是當時寫了建案介紹，屋主也是看了那篇介紹文而選擇購入這個社區，所以售屋時就想起任勝，就是這個委託的由來。至於當初我會挑選這個社區，有幾點...

誠鑫已經開始進行驗屋，門牌跟坪數資訊現在電子謄本都已經查詢得到，我這幾天把資料都更新一下，再找時間 update 到建案介紹的文章內。