新接專任委託，大坪林指標社區，長年優質管理的常勝軍社區 – 『上河圖』，這間正面對河景的高樓層兩房，總價我跟屋主討論，設定在2100萬。相較之前委託仲介銷售的 26F、27F 單價合理許多，這兩間後來也都成交了。我們的訂價會貼近行情，想找的客群是了解行情，甚至有斡旋經驗的買方，所以議價空間都比較小，好處在於買賣方不用浪費太多時間在周旋，臉皮薄的買方也不會因為不好意思議價，而買貴。

我們位於 D6 的位置，D棟下樓旁邊有社區的側門，如果是要移動到大坪林捷運站，這樣大概只需要步行7~8分鐘，就可以從寶慶街，接到順安街，輕鬆走到大坪林捷運站3號出口，動線是很順暢的。社區距離最近開幕的裕隆城，沿著中興路三段騎機車也僅要6分鐘左右就可以到達。

以下附上室內環景照片給有興趣的朋友參考。目前社區開放帶看的時間為 09:00~12:00 以及14:00~17:30 有興趣的朋友歡迎跟任勝預約看屋，同業朋友有客戶也可以來電配合。

上河圖河景美麗兩房 相關照片

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