新接江坡華城 C 區的三房，專任委託，屋主在99年年底取得，水電管線都已經換新，裝潢得相當有品味，想找個合適的好買家，屋內大多數的家具都會留下，廚房有加裝 45cm 版本的 Bosch 洗碗機，這個也會留下。屋內的音響、喇叭、電視、主臥房的床＆床墊、冰箱確定會帶走，另外主...

新接宏普中央公園二期， Garden Park B3-14F，面十四張聯合開發案面向，無客變，總價壓縮在3000萬內，目前正三房產品，坪數在35坪以上，成交價格都會超過3000萬，這間單價總價相對有競爭力，只要自備款充裕就可以直接入手。成屋後，深深為來不及參與的宏普中央公...

去年中秋節我們接到一間合環 LANDMARK 三房，很快的在24小時內快速結案，趕在屋主離開台灣前就完成簽約手續。當時我們就有做好市場調查，避免案件掛在網路上銷售半年一年還賣不出去，設定的價格必須是客戶能夠接受，且有辦法負擔轉約款，價格必須訂得很精確，訂低了屋主不甘願出售...

新接央北重劃區優質店面，波爾多 S7 戶型店面（十四張路375號），權狀坪數26.06坪，售價2606萬，單價100萬，車位可以另外選購，有興趣的朋友可以約到現場去了解。...

新接專任委託，寶徠花園層峰四改二房。這個房屋是102年幫屋主購入，近期因為小朋友就學需求，所以在學區內添購新屋，故委託任勝協助處理。家庭人口數只有兩夫妻跟一個孩子，所以僅規劃兩房，剩餘的空間都分配給公共區域，客廳、餐廳、廚房、小工作區這些區塊佔比比較大，適合家庭成員組成類...

這陣子開始去了解周邊重劃區的狀態，去年也有成交土城暫緩重劃區，跟江翠北重劃區的建案，覺得這幾個重劃區值得經營。因應房地合一 2.0，以及平均地權修正條例，所造成的供給量委縮，業務需要經營的商圈慢慢擴大，避免案源過於缺少。這次要介紹的是江翠北重劃區 D 區的水岸第一排推案，...

新接御中央三最大戶型單位 C 戶別，房屋坪數68.09坪，主建物就超過35坪。目前央北重劃區的規劃都偏小，主建物要在35坪以上，得購買房屋建坪接近60坪，甚至60坪以上的產品。...

歷經一整年度的拼搏，2023年即將接近尾聲，時間過得真的好快，不知不覺也進入40歲的領域，在這個領域執業第14年。2024年是央北重劃區建設進入中後期，明年會有央泱長虹、國美德杰中央新村、漢皇吾岳、宏國大央北、鳳翔、宏盛心中央、文心念念進行交屋，基本上沒有地主戶的社區，交...

新接中央新村中央五街優質社區，隱中央。社區一層兩戶單純規劃，齊質規劃全40坪雙拼。這次我們接到的是 B戶別（中央五街38號）的40.70坪型，高樓層9F，這個高度很剛好，跟前後的建築物有一定的棟距，剛好周邊的建築物都比我們這戶的所在樓層低，所以視野會比較遼闊舒服，前方可以...

昨天晚上新接到忠泰蘊雙車位兩房，A2-4F，面央北二路25米道路，不管未來對面昇陽要不要推案，把路寬跟兩個建案彼此退縮都考慮進去，棟距跟採光都不會是問題，車位也是 B2-58、59 連號平面大車位，蠻不錯的。目前忠泰蘊銷售已經超過七成，剩下都是51坪，錯過潤泰央北的客戶可...