這週日新接了一間很難得的案件，大坪林商圈的大椰林社區。目前新店市區電梯三房加上車位，要壓縮在總價2000萬以內，不太容易找到。新社區大樓，例如：央北重劃區，因為單價高的關係，平均單價都在70萬以上，所以小兩房配平面車位，總價就要到1900~2000萬，這裡的兩房是房屋權狀...

上個月去看了國美、德杰在土城永寧捷運站旁的新推案 "美德市"，今年想讓部落格的資訊更豐富一些，除了新店市區以外，新北其他區域也會納入介紹範圍，只要有辦法取得完整資訊。所以接下來也會介紹板橋跟土城的一些知名建案，目前也有計劃的去蒐集這些圖面資料，請大家持續關注部落格。...

近期央北重劃區的庫存已經消耗得差不多，開始接一些新店市區的案件。這次接到的是大坪林捷運站五號出口旁的『捷和創世紀』，目前社區同坪數39.8坪型，共有兩間釋出，一間是我們的14F，一間是樓下的6F。我們的屋況在101年已經管線全部重拉，重新裝潢，裝修成本在300萬以上，只要...

今天新接央泱長虹 B5-15F，跟昨天接到的 B5-7F 空間規劃都一樣。只是昨天的 B5-7F 是中間樓層看國美德杰中央新村的花園的範圍會比較廣，這間採光比較明亮，但是花園距離我們比較遙遠。另外我們做了客變，包含調整次臥房的隔間、全室的拋光石英磚退掉（屋主原本想鋪上海島...

今天新接專任委託 "央泱長虹"，B棟一層四戶的B5-7F，預計明年第二季四月到五月之間會完工交屋，目前央北重劃區兩房跟三房的物件都已經耗盡，主因在3~5月份購買的買方太多，供給都消耗得差不多了，現在的物件都是貼近80萬開價的產品，例如：國泰豐和、國泰豐碩、聯上澐朗。上個月...

4月底位於新店中正路329巷，耕莘醫院商圈的新建案，大廣豊仁開始銷售。付款方式相當的輕鬆，屬於舊商圈的危老重建案，基地整合起來有698.70坪，距離三民路跟安華公園步行距離在3分鐘內，給無法等待央北重劃區機能完善的新店市區買方，另一個選擇。截至撰文為止，目前已經銷售達...

4月份到5月份新店市區的交易很活絡，目前央北重劃區的兩房都全部 Clean，包含我們銷售許久的禾禾好好兩房，在銷售的時期剛好遇到九昱希爾登的交屋，所以大部分兩房的買方都被吸到九昱希爾登去了，部分買方則是流竄到全陽大璽，所以銷售一直不是很順利，但最近也創新高價成交，成交單價...

週日新接二十張路129巷公寓，標的物位置在大坪林商圈，跟十四張重劃區單元B生活圈的機能重疊區塊。走路到大坪林捷運站8~9分鐘 ; 距離未來的十四張重劃區距離更近，步行距離約3分鐘。二十張路到大坪林捷運站的生活機能很強，沿路有不少有餐廳跟特色美食，例如：麵食為主打的功夫豬私...

這週接了誠鑫的B棟樓中樓，目前手上有兩間誠鑫樓中樓，一間為 A5-22F，一間為 B2-22F。B2 看向十四張歷史公園這個面向，已經遠離了宏普 Grand Park 的基地，所以不會有壁刀或是棟距過近的問題，但是會未來還是會有部分的視野被宏普 Grand Park 擋住...

4月份如我們年初所預估的一樣，銷售相當火熱，2月底到3月底由九昱希爾登、全陽大璽先敲響銷售的鐘聲，接下來4月份則是即將交屋，但價格還在66~68萬的誠鑫獲得買方的注目，密集地成交，年底即將交屋的宏普中央公園，面公園兩房也售出，接下來市區有很多銷售半年以上的高總價物件都在近...