感謝各位！謝謝各位跟智偉看過房屋的朋友，還有合作的同業，包含台灣房屋.21世紀..等當地仲介同業，美麗永安面公園三房已經在2013.11.05結案。 大家好！智偉最近接了個美麗永安的專任委託，朋友去年跟智偉購買了新店的房屋，所以想把永安的房屋出售處理。屋況很好，...

9月一下就過去了，來趕快探討一下近況吧！最近國內很多動盪，還有奢侈稅的修正還沒有個頭緒，現在不少買方觀望，今年下半年對每個執業的同業都是個辛苦的挑戰！近期新店1000萬以上的電梯大樓供給實在是很有限（一般來說信義這類型的案子約在265~299件遊走），扣除郊區，扣除預售屋的狀況，...

這次智偉的行情探討做了些修改，花了些心力。給有需要的朋友參考，整個處理的時間多出來不少，看大家覺得有沒有比原本的提供的資料更豐富完善。加上了近半年的最高價跟最低價狀況，其實有助於屋主跟買方瞭解資訊，實際上最受用的應該是近三個月的成交資訊，但是提供半年的高低價，讓屋主可以瞭解甚麼樣...

合環御寶從潛銷的時候，智偉就時有所聞。打造醒目獨特的接待處後，詢問度又提升不少，也拜合環御寶所賜，我們在7月成交兩間寶徠花園，在8月收了幾個寶徠花園的斡旋。基地位置在新北市新店區寶強路8號附近。 目前新店市中心唯三的成交破70萬單價的社區-『寶徠花園』.『合環御寶』...

最近智偉有些事情要忙，所以就不分個三個文章的篇幅去寫上市案件整理。剛剛花了兩個小時一口氣直接整理完畢。有需要的朋友，不管您是買方還是賣方還是同業，都歡迎參考。祝大家中秋節快樂，累了！先去休息了！『七張商圈』- 園上園.高峰會.群星會.合環御景『區公所商圈』- 松漢大雅.長虹峰華....

今天一時興起的旅行，這週會再找個時間去拍攝傍晚的市景。很瘋狂，中午見完客戶就動身了，上山下山共花了兩個多小時。 ...

昨天智偉退掉清水硯，且忙完新店的事情，就去政大二期重劃區看看。真的很驚豔，這邊挺寧靜舒服的。由政大一街、二街、三街構成的政大二期重劃區，面積約30公頃，具備政大校園與河堤，且有十萬頃自然保育區，這是個得天獨厚的特殊環境。2011年還有不少網友說同樣是28~33萬左右，買政大重劃區...

最近在各地打很大的廣告，萬盟開發在順安段（順安街跟寶慶街交叉口的那塊空地也讓人矚目），現在全部都貼上了萬盟天品的廣告，主推60 ＆ 68坪型的產品，剛好小幫手的父親最近都在看屋，就問他有沒有意願一起看看這個新建案。位置：新北市新店區中興路一段24號（碧潭捷運總站的對面）。 ...

同事新接了湯泉二期的兩房面河景產品（帶有平面車位一個），給有需要的朋友分享看看。目前該社區套房跟兩房站穩49萬～50萬，社區近期高價為55.8萬。最近有些看不到河景的兩房或是三房，普通的面向成交到50萬了，整理來說湯泉套房至小三房產品普遍都已經有近50萬的基本價格。 這...

  目前的一些方向跟改變，歡迎大家多多給予支持，幫忙按『讚』or『分享』。在新店有個對房產狂熱的年輕人，想作些事情改變整個仲介圈的生態，一個人的力量微薄，但是未來整個大台北要看更多的案子，分析要更全面化，資訊要更精準。   客戶想要的...