今天把國泰豐和的簡報完成，這是任勝新店商圈的第88篇建案介紹文，完成這篇之後，剩下文心念念、國泰豐碩、央北鑫建築（誠鑫第二期）、台信城易迅、合環 LANDMARK，就差不多完成了，看來明年新店的建案介紹應該就可以突破100篇，也算是在新店經營的一個里程碑。簡報在2025年...

新接全陽大璽面中央路三房的物件，戶別為B3-13F，這間比較不用去考慮到周邊建案擋住，影響採光的問題。今年央北重劃區的三房進入門檻都拉升到2400~2600萬，2018年推案的全陽大璽、希爾登三房產品，相對平易近人許多，有考慮央北重劃區三房的朋友，任勝很推薦這間喔！ ...

近期央北重劃區交易很熱絡，有不少物件都成交了，目前詢問度最多的就是預算1500萬的電梯兩房帶車位的產品，之前我們有幾間這樣的產品，發現銷售的速度很驚人，一般來說新店預售屋的轉手物件，銷售時間都拉得很長，像是國美中央新村兩房是在委託期間第8個月成交，但是在1500萬的電梯兩...

這幾天事情稍微比較沒有那麼多，趕緊把這10天接到的委託都陸續整理詳細的資料，放上部落格，目前全陽大璽尚未放入，趕工中。

新接國泰豐和四房，目前央北重劃區國泰豐和建案，任勝還沒有撰文，抱歉從6月開始就超級忙碌，會想辦法在最近把國泰豐和的建案介紹整理好，這間是國泰豐和的 A7-5F 戶別，臥房可以看到央北一路的帶狀公園，空間規劃還不錯，得房率高達65％（主建物÷房屋總面積）。...

6月份交易很火熱，目前央北重劃區有不少交易成功的案例，國美中央新村兩房28.58坪9F、13F，國美中央新村41.31坪13F，誠鑫兩房27.43坪20F，禾禾好好兩房22.09坪9F都順利成交了。今年度的推案價格明顯高於2018年、2019年的推案單價，所以開始有不少鎖...

新接一間專任委託 " 禾禾好好的三房 "，戶型為 B2-9F，坪數為34.26坪＋平面車位B2-46號大車位，條件很優，目前央北三房產品，總價2500萬內，我個人最推薦九昱希爾登三房D6-6F ＆ 禾禾好好 B2-9F，歡迎來店頭看資料。...

今天接了一間九昱希爾登的三房產品，社區的D6-6F，坪數是36.18坪，加上一個平面車位B3-82號（235萬），目前社區同樣有間類似坪數的C1-15F在銷售，不過委售的價格是2760萬，所以任勝（智偉的新名字）覺得這間很可以賣，詳細資料不動產說明書，下午在趕工中，目前工...

今年是推案第三年，目前推案速度維持每年6-7個案件推出，考慮到地主戶的存在，其實實際上釋出的量體沒有想像中的大，而且取得的成本高，建設公司的市場調查我覺得的都做得很詳盡，比較少有大家都搶食同一個族群的問題，例如：今年的推案進入門檻都是偏高的，以往1500萬，是央北推案兩房...

從圖表來看，今年的推案幾乎都是比較靠近中央路一帶的基地規劃，除了央泱長虹是比較靠近十四張捷運站周邊。目前即將有推案預告的有：江陵建設、文心建設、國泰建設、聯上開發，目前央北重劃區每年維持6~7個新建案推出，且產品定位的重疊性沒有太高，短時間暫時沒有崩盤的危機。 ...