【買賣碧潭捷市找智偉 0921-119-034  關於碧潭捷市介紹】

碧潭捷市目前普遍物件的開價都差不了多少，今年度成交大部分為9.39坪居多。開價都蠻有誠意的，跟現有的成交價格落差都不到7%，殺價超過一成基本上就會破局。

【買賣國璽找智偉 0921-119-034  關於國璽介紹】

新建案國璽（原：萬盟天品）在這波房市低迷也受到影響，壁招廣告主打50萬起！可見任何人在房市都沒有控制價格的能力，市場為自由經濟，一路之隔的碧潭有約跟國璽依舊維持不成比例的價差。

【買賣極麗找智偉 0921-119-034  關於極麗介紹】

距離最後的換約的時間大概還有40天左右！目前的工程款繳交跟獲利部分會造成交易的困難。鷹架卸除時間也比想像的久，同時間的碧潭之丘，跟更晚的舞立方都已經外觀完成了。

目前該社區蠻多屋主都有注意市場的銷售狀況，進一步去調整開價，去吸引消費者的目光，開價方面現在很多都是直接開之前的成交價，不過預售屋轉手很明確要讓消費者知道屋主要賺取的獲利，這點是目前業務很困難的作業一環。

【買賣碧潭之丘找智偉 0921-119-034  關於碧潭之丘介紹】

傳聞近期有成交一間低樓層50萬，不過還沒有確認，以現有的開價來看可能性偏低。碧潭之丘的價格已經在很多公寓之下了，等於這幾年幾乎沒有多大的漲幅。持有3年左右，獲利很多人都不到80萬，在新店投資預售屋真的不是那麼容易。有很多時候的漲幅出現在預售轉成屋這段，這樣看來寶徠花園當初可以在預售就大量移轉，真的是新店的預售屋轉手奇蹟記錄。

【買賣國賓大苑找智偉 0921-119-034  關於國賓大苑介紹】

大概兩個月前有接到很多國賓大苑的詢問電話，這樣的總價在新店中心都不太好處理，在置產方面，碧潭東岸應該還是優於碧潭西岸。國賓大苑的公設很棒，超過市中心的很多社區，但是地點是唯一的缺點，這樣的地點加上總價很難移轉，處理的時間會拉得很長。