上個禮拜接了一間中山區松江南京旁的新成屋 "琢豐"，所以我把琢豐的相關資料整理，並去體驗與琢豐共構的寒居酒店，讓我們的介紹文更豐富。這也是首次把建案介紹文與旅館體驗文做結合。琢豐的基地位在台北市中山區松江路118號，門牌分布為118號至118號之9，總樓高24F，地下B6...

昨天接了一間中山區大陸建設推案，松江南京捷運站旁的一年新成屋 "琢豐"，琢豐佔地518坪，僅規劃130戶住家。建築本體為「寒居酒店」及「琢豐」結合的共構式建築，外觀由愛馬仕御用建築團隊「法國RDAI事務所」操刀設計出24層樓高建築，更是RDAI於全球唯一設計的精品飯店住宅...

這個月的成屋交易相當得踴躍，像是雄霸雙星已經順利成交，單價突破60萬。預售屋的換約反倒有些偏觀望，主要因為下個月預售屋換約是否禁止又要再拿出來被討論，但我看禁止換約的可能性已經降到很低了。等到這場鬧劇塵埃落定，央北重劃區也沒有幾間物件可以選擇，大多數的物件都已經在近期順利...

新接專任委託宏普中央公園二期（宏普 Garden Park），A5 看泳池面向，樓層夠高所以也可以看到河景、山景，距離十四張歷史公園很近，社區門口就是公園，到達未來的十四張聯合開發案大概3分鐘路程，若是中山路開通就更近。...

另外一間央北鑫建築三房，這個戶別是 B6-10F，可以看自家的中庭花園，這兩戶都很不錯，主要都是有大棟距，像是 B6 戶別跟對面的文心念念至少有40米的棟距，所以採光是絕對沒有問題的。這間目前有做比較多的客變，原先是要給年邁的父母使用，所以改成只有一個房間，以及一套衛浴，...

昨天新接到兩間央北鑫建築的三房物件，價格都相當有吸引力，目前央北重劃區的二手屋物件都已經接近完銷了，剩下零星的物件幾乎都可以細數得出來，目前剩下的有國美德杰中央新村二期三房11F、國泰豐碩三房11F、誠鑫三房20F、14F，接下來主要就是全陽大璽的成屋釋出。...

新接央北重劃區稀有物件，央北重劃區主力規劃多半在22~48坪，普遍拿出來銷售的坪數多半在22~37坪，拿出來銷售的主力是兩房或是三房，因為這兩個族群比較容易發生突發性換屋需求，例如：突然增加家庭成員，或是因為小朋友就學問題需要賣屋。四房這樣的大單位通常家庭人口數都已經呈現...

新接中和景平捷運站五分鐘社區 "MRT花園"，位於中和南勢角生活圈以及永和中正路商圈的中間，享受兩邊的生活機能加成的效果。

新接地主保留戶，央泱長虹面公園戶型 C6，宏普第三期（宏普 Grand Park）即將在8月正式推出，預計售價會在8字頭，推出的坪數為42~58坪，總價帶會在3600~5000萬間，同樣是面公園，這裡有間價格相對平實的央泱長虹3+1房，目前售價78.48萬，勇敢爭取會有意...

昨天接了一間專任委託，距離新店捷運總站走路5分鐘的華廈型社區，微風碧潭。這個物件屋主在5月份有跟我提過，因為生涯規劃，未來可能會處分掉新店的資產到國外定居，所以等到7月租約到期後就找我開始著手處理。...