誠鑫已經開始進行驗屋，門牌跟坪數資訊現在電子謄本都已經查詢得到，我這幾天把資料都更新一下，再找時間 update 到建案介紹的文章內。

上個月去看了國美、德杰在土城永寧捷運站旁的新推案 "美德市"，今年想讓部落格的資訊更豐富一些，除了新店市區以外，新北其他區域也會納入介紹範圍，只要有辦法取得完整資訊。所以接下來也會介紹板橋跟土城的一些知名建案，目前也有計劃的去蒐集這些圖面資料，請大家持續關注部落格。...

4月底位於新店中正路329巷，耕莘醫院商圈的新建案，大廣豊仁開始銷售。付款方式相當的輕鬆，屬於舊商圈的危老重建案，基地整合起來有698.70坪，距離三民路跟安華公園步行距離在3分鐘內，給無法等待央北重劃區機能完善的新店市區買方，另一個選擇。截至撰文為止，目前已經銷售達...

4月份如我們年初所預估的一樣，銷售相當火熱，2月底到3月底由九昱希爾登、全陽大璽先敲響銷售的鐘聲，接下來4月份則是即將交屋，但價格還在66~68萬的誠鑫獲得買方的注目，密集地成交，年底即將交屋的宏普中央公園，面公園兩房也售出，接下來市區有很多銷售半年以上的高總價物件都在近...

這幾天有明顯的詢問電話，開始有認錯買盤回籠，可能客戶慢慢從觀望轉為到市場出價，發現價格都不好談，開始陸續鎖定一些售價比較貼近市價的優質物件，所以這幾天電話開始熱絡起來。（清楚圖面請點擊圖片到Flickr 空間下載觀看）...

11月底選舉結束，新店市區的交易開始變得活絡起來，二手屋市場陸續有大坪數的物件完成交易，包含：巴黎皇宮四房兩間、九昱希爾登露台戶、湯泉二期四房、江陵春大單位兩間，更別提已經陸續登錄成交紀錄的宏普 Grand Park，正式讓央北重劃區進入8字頭的時代，明年第一季至第二季還...

央北重劃區從2018年開始推案，到2022年的今天已經改變不少。前陣子我有得到一些屋主的協助，分別拍攝了國美中央新村、國泰豐格、遠雄青青、全陽大璽的公設，我會依序把它建檔到Flickr網路空間，跟放置在文章的內文之中。另外我把目前的建案的資料細項，跟空拍全景做詳盡的整理，...

近期去參訪大陸建設在安坑地區的新推案『耑美』，耑美位置位於安康路一段179號與195巷、207巷，社區戶數不多，總戶數64戶（住家55戶｜店面9戶），可售戶數41戶，去參訪的時候可售戶只剩下31戶。這次建案訴求的重點『最低進入門檻入主大陸建設的建案』。...

10月底宏普中央公園第三期『宏普 GRAND PARK』終於登場，2022年央北的推案進入萎縮，跟2018~2021年一年推出6~8個建案的狀況不太一樣，目前營造成本太可怕，施工成本已經達20萬/坪，很多早期推出的建案，利潤幾乎都被營造成本吃掉，所幸央北重劃區的推案建商都...

央北重劃區銷售上面，業務員總是跟買方有雞同鴨講的狀況發生，我把目前屋主委託仲介銷售的物件整理好，並且依據成屋以及預計何時交屋作為分類，方便買方跟仲介去了解這個重劃區目前的供給面狀況。避免買方去等待一個根本不會在市場出現的產品，仲介對於客戶的急迫性也可以清楚知道要推那個銷售物件給對...