年前我們去看了永和頂溪捷運站旁的新建案-"日景頂曦"。基地位置在新北市永和區復興街32巷，位置距離捷運站的步行距離大概1-2分鐘左右，從頂溪捷運站中間的路口進去就可以看到，相當便捷。...

某天晚上洪小姐私訊給我，說要購買房屋，這次的客戶來源是鮮少經營成功的PTT，一直以為上面的資料太複雜，氣氛很仇視仲介，沒有把這裡當成經營的目標，能夠為洪小姐找到合適的房子，讓我對於這個平台得到的買方有些不一樣的想法。...

去年完成了很多大大小小的戰役，在年前有空整理一下，很多客戶很喜歡看這種交易的小故事，發覺原來當初自己在洽談的時候發生那麼多事情，有時候僅接到電話，就輕鬆出來簽約了，沒想到業務員在後面那麼辛苦。 去年有大半的時間幾乎是跟跨品牌仲介合作成交，大概佔了我的交易80%左右，...

上週末智偉接了一間中和環球旁的豪宅社區-『昇陽之冠』，所以把整理的資料彙整在這篇文章之中，如果預算達5800-6000萬的客戶，又不想住在太密集的新板特區，可以考慮昇陽之冠喔！...

有陣子沒有做上市物件表，覺得這個東西對於仲介跟賣方可能比較有幫助，買方多半是有點懶得花時間去研究這些銷售物件，大部分是希望智偉直接建議他們有哪些物件比較合適，直接洽談就好。...

在一月的尾聲把2017年的成交總整理完成，一月底我們還有兩個建案要去參訪，今年網站的資訊也是會很豐富，支持智偉的朋友，若在二手屋方面有買賣的需求記得委託智偉喔！...

在一月結束前把去年重點大樓做個完結，準備年後的兩個洽談計畫。新店市區目前大部分的社區都回到房價最高點的九折至九五折的水平，除了園上園跟上河圖表現的比較差強人意外，從大坪林至區公所以及十四張商圈的表現都很好，總站很明顯在這次的房市下修潮中，驗證不屬於蛋黃區，易跌難漲，在房市...

很快2018年的一月份要結束了，今年第一個案子以全泡成交，算是個不錯的開始，不過可惜三輝墨寶昨天被同業賣出了，經營很久沒有在手上成交，有點覺得可惜。...

前幾天去參訪了冠德創新殿/市政廳，跟大家分享一下這個全國第一個公辦都更的行政園區。基地面積相當大，3631坪，1400坪的範圍都是綠地，氣勢遠超過新店絕大部分的社區規劃。採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構及BRB制震器，耐震係數達6級，住宅區的主力坪數為29坪～46坪的規劃，商辦...

在107年第一個月我們看一下去年整年度，區公所商圈的重點大樓的價格如何。在外在環境沒有改變的情況下，基本上智偉認為今年度的成交狀況會跟去年下半年相去不遠。...