彙整2025年目前央北重劃區二手市場待售的物件，可以看得出來2024年12月有些物件都已經成功售出，但有些社區的物件訂價偏高，跟某些品牌力比較強勢的產品客群重疊，所以造成無法順利銷售出去，整體社區的累積庫存量有明顯的增長現象。...

去年12月事情比較多，之前做好的央北重劃區上市整理表，僅放到粉專，把它一併放到部落格，方便未來持續追蹤這些供給狀態的軌跡。

把最後一戶大廣豊仁 A1-17F 的資訊補充上去，給有興趣的朋友參考。最高樓層，想要最好的視野（看向三民路、新店高中、央北重劃區），想要避免樓上的鄰居可能的噪音干擾，選擇這間就可以一勞永逸這些痛點。...

一月份接了大廣豊仁 A6-12F、B5-11F、A1-17F，共三戶，上一篇我們已經介紹了 A6-12F，它是在單價上面相對有高度競爭力，且配置平面車位，大廣豊仁小坪數幾乎都是從最低樓層 B5F 的機械車位開始配起，有些還不強制購買車位，所以你若是小坪數，想要搭配車位的組...

利用過年期間，把這個月延宕許久的銷售資料都一併完成，昨天美股有明顯的下跌修正，主要原因為 DeepSeek 低成本衝擊到 NVDA、TSM 等公司，今年度股票投資人會面臨比較巨幅的波動，長期持有的信念勢必會被多次上沖下洗挑戰。...

更新華固建設跟譽誠興業採合作分售的資訊，農曆年後寶路建設開賣後，會再把這個地圖再更新（點擊圖面則可以到 Flickr 原始圖檔空間下載，也可以在部落格右下角的圖示點選下載）。...

新接美河市面三民路的市景兩房，售價相對實惠，對比其他正在銷售中的兩房或是套房，動輒開價在90~99萬之間，我跟屋主討論出一個合理的價格，為房屋找尋一個好買主。屋主一手持有，為一人生活使用，所以動線有稍作調整，原先兩間隔間的房間，改為藉由工作書房，再進入臥房區，這樣也讓生活...

今天新接了一間土城頂埔生活圈的專任委託，國美A1。距離興建中的三鶯線馬祖田站步行5分鐘路程，三鶯線通車後到達頂埔站就是一站就抵達，會便捷許多。另外靠近社區B棟，正在興建中的是社會住宅頂福安居，預計2026年完成，完成後會增加綠化的開放空間，等於國美 A1 未來兩年周邊跟交...

上次參訪了仁義重劃區的華固慕川後，銷售狀況奇佳，很快就完銷。華固趁勝追擊接連推出第二期 "華固織幸"。華固織幸推出的時間點剛好是在央行第七波信用管制之後，處於個案表現的市況，在消費者激情冷卻後，只能憑藉著規劃跟品牌力力求順銷。 截至2024年12月24日為止，目前實...

昨晚新接專任委託，相當稀有釋出，央北鑫建築次高樓層兩房，面順德街看向聯上澐朗1200坪庭園造景區。目前社區加上我們這戶一共有三間在銷售，我們條件是最佳的，具備最大棟距，空間規劃也很舒服，次高樓層也不用擔心頂樓過曬的問題。...