去年11月底，台中西區勤美之森第二期 " 勤美之真 " 開始進行 VIP 潛銷，剛好有機會去參訪並添購一戶，就索取該建案的完整圖面，把它寫成建案介紹。去年年底10萬刷定的客戶，要在今年農曆年後，正式確認購買的意願，有意購買者需完成訂金跟簽約金匯入合約才算成立。在去年年底到...

這週五接了兩間宏普 GRAND PARK ，分別是 B2-6F 三房、B3-4F 四房，以及誠鑫兩房 A1-4F，相當精實的一天，這幾天也會陸續把這些資料彙整好，放到 591 跟部落格上，懶得往前拉的朋友，可以點選網站右方有個 591 銷售專區，現在還有在賣的物件我都會放...

新接專任委託，宏普 GRAND PARK B3-4F，距離完工日還有近四年的時間，適合有換屋計畫，但沒有近期急迫需求的買方。以目前央北重劃區面公園的產品，央泱長虹已經有90.2萬的交易記錄，同樣面公園的宏普中央公園則是有100.27萬的交易記錄，所以如果現階段有辦法拿出高...

這週日新接一間聯上澐朗的特殊戶型，A2-33F 頂樓帝王大戶，聯上澐朗僅規劃A棟24F~33F 有一層四戶，63、65坪大坪數規劃，全社區這樣的戶型只有40戶，B棟不管買那個樓層都是一層六戶的規劃，最大單位只有50.69坪。在央北重劃區有主建物需求大於30坪以上的朋友，其...

最近有慢慢漸入佳境的感覺，第一季挺多事情發生的，生活就是被這些一點一滴的小麻煩搞到很煩躁，適時的切割這些情緒，工作時的鄭任勝，跟作為一家之主的鄭任勝，適時的切割轉換，不要把上一個行程發生的情緒帶到下一個行程，每年都有種修煉內心的感覺，今年感覺要面對的課題特多，但我覺得會慢...

3月第一週很明顯就可以感受到比2月份的買氣來得強烈，目前庫存已經售出三間，土城區的庫存已經全部 CLEAN，新店安坑地區的庫存也被同業售出，央北重劃區目前已經知道有五間以上的物件賣出，這樣的狀況會越來越熱絡，329檔期，雙北有不少指標案件，都會再度拉升客戶對於當地行情觀的...

2月份市場一開始在消化農曆年前美股市場的修正衝擊，所以2月3日開工那幾天相當冷，但一週後可以感覺買氣慢慢復甦，開始聽聞市場有交易的紀錄，包含：潤泰央北（成交101萬）、國美德杰中央新村（成交91萬）、合環LANDMARK（成交87萬）、九昱希爾登、碧潭我家、西華館，農曆年...

彙整2025年目前央北重劃區二手市場待售的物件，可以看得出來2024年12月有些物件都已經成功售出，但有些社區的物件訂價偏高，跟某些品牌力比較強勢的產品客群重疊，所以造成無法順利銷售出去，整體社區的累積庫存量有明顯的增長現象。...

去年12月事情比較多，之前做好的央北重劃區上市整理表，僅放到粉專，把它一併放到部落格，方便未來持續追蹤這些供給狀態的軌跡。

把最後一戶大廣豊仁 A1-17F 的資訊補充上去，給有興趣的朋友參考。最高樓層，想要最好的視野（看向三民路、新店高中、央北重劃區），想要避免樓上的鄰居可能的噪音干擾，選擇這間就可以一勞永逸這些痛點。...