新接央北重劃區專任委託，禾禾好好兩房。目前央北重劃區成屋 x 兩房 x 售價壓在2000萬內，三個條件交集的物件幾乎沒有。目前唯一能做比較的產品就是正在銷售中的三輝四季，三輝四季的開價目前是76~80萬，兩房為23.91坪，不能買車位，等於總價攀升到1817~1912萬，...

剛剛接到一間安坑地區的專任委託，台北寧境二期兩房。我昨天整理一下安坑地區電梯大樓，售價999萬內的物件，多半集中在達觀或是山上的物件居多，安坑平地總價千萬開價的電梯物件也已經快絕跡。這間屋主心態佳，想賣掉安坑的房子，幫家人在市區購入一間小套房產品，未來方便照應，所以考慮出...

今天新接了碧潭總站商圈的兩房物件，我有特別去信義、永慶房屋的網站搜尋了，設定條件『電梯、華廈 x 800~1668萬 x 新店市區（排除郊區物件）』，房型兩房或是夾層增建為兩房，居然不到五間電梯物件可以選擇，裡面有兩間就是碧潭之丘，顯然新店市區現在1700萬以內，電梯兩房...

央北重劃區從2018年開始推案，到2022年的今天已經改變不少。前陣子我有得到一些屋主的協助，分別拍攝了國美中央新村、國泰豐格、遠雄青青、全陽大璽的公設，我會依序把它建檔到Flickr網路空間，跟放置在文章的內文之中。另外我把目前的建案的資料細項，跟空拍全景做詳盡的整理，...

2022年11月1日已經過了，意謂著宏普中央公園二期，宏普 Garden Park 禁止換約交易的限制已經解除，可以進行換約。這次接到的兩房戶型，看十四張捷運站、台北101的面向的B2-23F。...

昨天新接了一間平等街的公寓，最一開始是為了一個買方去徵求新店市區總價1300萬以內的公寓，結果這個買方很快的在一週買在景美，反倒是吸引了屋主來電委託，就接了這個物件。...

台股第三季下跌了12%，大盤最低點跌落到12629，已經達到52週的最低點位置，對於資產多樣配置在房地產、股市、幣圈的投資者，只要是台灣房地產以外的資產配置絕大部分都是虧損的。買氣有沒有被影響？我覺得是有的。現在出來購買房屋的多半是剛性需求，就是有時間急迫性，『明年要結婚...

今天新接到專任委託，誠鑫 A2-17F ，這個面向是看往旁邊的國泰豐和600坪中庭花園，棟距有50米，所以不會有壓迫感，適合的客群是

近期去參訪大陸建設在安坑地區的新推案『耑美』，耑美位置位於安康路一段179號與195巷、207巷，社區戶數不多，總戶數64戶（住家55戶｜店面9戶），可售戶數41戶，去參訪的時候可售戶只剩下31戶。這次建案訴求的重點『最低進入門檻入主大陸建設的建案』。...

最近接到的案件比較多元，不僅侷限在央北重劃區，這次接到的是中正新都。中正新都跟舞立方都位於中正路247巷內。中正路247巷銜接兩條道路，出來接中正路主要幹道，就有豐富的生活機能，例如：建國市場、仁愛市場、郵局、永豐銀行、元大銀行、星巴克、義美等等。從另外一條道路出去則是銜...