房地合一2.0上路的第一個月即將結束，仲介適應政策變化的能力很強，很多加盟店的交易主力又快速變動到中古屋上，反倒沒有因為7月份而業績有些許停滯的狀況。...

央北重劃區從2018年開始推案發展，至今已經進入到第四個年頭，今年底到明年上半年會有不少建案完成交屋，會讓這個重劃區有些不一樣的氛圍。任勝整理了一些空拍照片，其中建案名稱是紅色表示預計在2021年下半年至2022年底這段期間會進行交屋。...

這週去台中簽了一個樂菲莊園的委託，條件任勝覺得蠻不錯的，單價相當的具備競爭力，委售價格僅55.12萬，且搭配的車位是B2-183號，跟旁邊正在銷售的漢皇吾岳、宏國大央北單價至少有每坪8~10萬的差距，這幾天任勝也整理了央北重劃區目前的二手供給狀況，那麼多社區但總供給量僅8...

今天新接國泰豐碩三房，目前國泰豐碩一共有兩間三房在銷售，我們這間是高樓層，售價相對實惠，屋主有個人計畫預計換成央北重劃區的兩房，所以打算出售這間好房子。...

昨晚任勝新接到一間誠鑫的兩房A1-2F，在三月份誠鑫的3F、5F、12F都已經銷售出去，4F惜售停賣了，整個誠鑫社區裡面已經沒有27坪型的兩房產品，這間新接到的兩房是目前誠鑫社區唯一的正兩房銷售物件。原先誠鑫的兩房是規劃兩套衛浴，這間把其中一套主臥房的衛浴退掉，管線還在，...

樂菲莊園，目前央北重劃區少數還有五字頭的成交案件，十四張捷運站距離390公尺，目前央北重劃區類似的坪數產品，總價都要到2160~2300萬，且付款相對輕鬆，2537坪在重劃區內也是不可多得的大基地，推薦給預算在2000~2100萬之間找尋三房室內空間的客戶。 ✓ ...

近期央北重劃區的交易很火熱，目前兩房的物件已經都快速成交，幾乎都到完銷的狀態。例如：誠鑫兩房已經是零供給，九昱希爾登目前兩房的物件剩下三間，全陽地主小兩房全部售出，大兩房停止銷售。看似網路上還有很多售屋廣告，只要真的"認真想要買"的買方，去電詢問後，通常得到的結論就是"真...

目前央北重劃區的兩房快速消失中，誠鑫目前兩房（27坪型）已經全部完銷，全陽大璽目前地主戶（23坪）全部完銷，還有不少銷售中的兩房屋主，因為找尋不到適合的換屋物件，暫時停止銷售。房地合一的影響不但是讓未來買方的選擇大幅度減少，也造成現有銷售屋主換屋的困難，進而停止委售，造成...

四月份的最後一週完成了三場洽談，相當的疲憊，而且更誇張的是，當週我居然也接了六個委託！這幾天會利用一些時間趕快把銷售的文案寫好，公司網站跟591會先上架，部落格我習慣把資料補充得很詳細，所以會稍微慢一點。...

這個月剛開始就相當的忙碌，今年已經成交5間預售屋，得趕在很多建案停止換約前，盡快完成交易。這週接到一間九昱希爾登的三房，面向央北一路的帶狀公園，條件很不錯。去年我們銷售的物件都是集中在D棟，這是少見的A棟別三房產品，也是目前央北一路建案中，單價最實惠的建案，屋主誠意出售，...