央北重劃區

(Sold out)電梯物件推薦-國泰豐碩A案四房

(Sold out)電梯物件推薦-國泰豐碩A案四房
新接央北重劃區稀有物件,國泰豐碩的A棟四房戶型。央北重劃區主流規劃為兩房22~25坪(主建物13~15坪),三房為35~38坪(主建物21~22坪),業務常接到的客戶需求條件為主建物至少要大於25坪,基本上很難配對,因為這樣的坪數規劃在央北規劃的佔比太低,像是國美中央新村...

電梯物件推薦-聯上澐朗大露台四房

電梯物件推薦-聯上澐朗大露台四房
最近事情很多,利用忙碌的空檔我還是持續有補充庫存。第一季我的庫存在大量消化下,只剩下個位數,對照兩年前我的庫存基本上永續維持25~32件,市場去化物件的速度超過我的想像。過去很少看到3000~5000萬的案件,同時有兩到三組客戶競價的情況,不由得認真思考後疫情時代,妥善運...

(Sold out)電梯物件推薦-將捷旅闊花園三房

(Sold out)電梯物件推薦-將捷旅闊花園三房
今天晚上接了一間將捷旅闊的三房,專任委託。晚上雨超級大,但我還是想在第一時間進去室內確認幾個狀況,第一就是從客廳看出去的視野如何?從下面的空照圖來看,我們這戶不會被國泰豐碩的建築物任何一個邊角對到,而且視野可以觸及國泰豐碩的中庭花園,這點我覺得蠻不錯的,在夜晚國泰豐碩打燈...

(Sold out)電梯物件推薦-宏盛心中央花園三房

(Sold out)電梯物件推薦-宏盛心中央花園三房
這個月雖然卡了一個過年,但依舊有不少央北重劃區的庫存售出,目前知道售出的有潤泰央北三房A2-8F,宏普中央公園三房B3-4F、將捷旅闊兩房6F、忠泰蘊兩房雙車位A2-4F、宏國大央北兩房14F,這些都破8字頭(部分交易進行中,就不打那麼精確戶別),其中潤泰央北應該成交到9...

(Sold out)電梯物件推薦-宏普央北二期GP三房

(Sold out)電梯物件推薦-宏普央北二期GP三房
新接宏普中央公園二期, Garden Park B3-14F,面十四張聯合開發案面向,無客變,總價壓縮在3000萬內,目前正三房產品,坪數在35坪以上,成交價格都會超過3000萬,這間單價總價相對有競爭力,只要自備款充裕就可以直接入手。成屋後,深深為來不及參與的宏普中央公...

『預售屋轉成屋』宏普中央公園交屋後坪數門牌更新資訊

『預售屋轉成屋』宏普中央公園交屋後坪數門牌更新資訊
歷經一整年度的拼搏,2023年即將接近尾聲,時間過得真的好快,不知不覺也進入40歲的領域,在這個領域執業第14年。2024年是央北重劃區建設進入中後期,明年會有央泱長虹、國美德杰中央新村、漢皇吾岳、宏國大央北、鳳翔、宏盛心中央、文心念念進行交屋,基本上沒有地主戶的社區,交...