這週接了誠鑫的B棟樓中樓,目前手上有兩間誠鑫樓中樓,一間為 A5-22F,一間為 B2-22F。B2 看向十四張歷史公園這個面向,已經遠離了宏普 Grand Park 的基地,所以不會有壁刀或是棟距過近的問題,但是會未來還是會有部分的視野被宏普 Grand Park 擋住...
這幾天事情比較忙碌,但是還是新增加了一間專任委託庫存,這次接到的是預計明年第三季交屋的漢皇吾岳的 B5-6F。4/5~4/10 這幾天宏普中央公園 C3-9F、誠鑫B2-16F 都已經成交,市區也陸續傳出物件售出的消息,央北重劃區的總庫存量又降到84間上下。...
上週我把國泰豐格 A1-6F 成功售出,今天又接到一個專任委託,國泰豐格的 A2-3F,這間同樣是面對自家的550坪中庭花園,只是樓層比較低,看到花園的面積更大,另外我們原先是搭配雙車位,現在把其中一個車位分割出去給住戶,所以現在是搭配一個 B1-24號 的平面大車位做銷...
3月份的交易很火熱,宏普 Garden Park 的 A3-14F 也在前陣子順利成交了。經過111年11月1日宏普 Garden Park 解除換約限制之後,已經成交 A5-20F、B2-23F、A3-14F。目前手上宏普中央公園二期( Garden Park )的庫存...
今天新接到一間漢皇吾岳的一間小三房,專任委託,這間比較特別的是 A3 的戶型,得房率高 61.11%,沒有走道空間浪費,看社區入口的湖泊造景,然後房間看出去不會有壁刀或是棟距過近的問題,臥房看出去是社區湖泊,也是這個建案的獨特賣點之一,跟國泰豐格旁邊的角地,隔著一條合記街...
新接專任委託國泰豐格三房,國泰豐格最後一次交易紀錄已經停留在2022年4月份,當時的交易價格為3000萬(單價70.93萬),交易標的為中山路28號9F的毛胚屋,這個價格很顯然現在已經要被遠遠超過了,旁邊的希爾登在今年的2月份到3月份已經突破70萬大關,目前成交多半位於7...
今天下午新接一間超獨特的案件,宏普中央公園面公園面向的 C3 戶別,且搭配車位,我有去搜尋過去宏普中央公園這個戶型且有配置車位的樓層,其實不多,僅有 3F、5F、9F、12F、13F、15F 這6戶,要剛好他們拿出來銷售的機會不多。目前央北重劃區有很多露天停車空間,月租包...
今天新接央北重劃區稀有兩房物件,預計今年第三季到第四季會交屋,將捷旅闊。這間沒有做任何客變,維持兩房兩廳兩套衛浴的格局,另外是看全陽大璽泳池、會館的面向,所以不用擔心與國泰豐碩的棟距問題。...
農曆年後忠泰蘊(斯馨段87、88地號,基地867.92坪)即將準備登場,讓人相當期待,美中不足的就是基地面積不夠大,相較於旁邊的宏盛心中央佔地1143坪,氣勢就弱了些,但是央北最後兩個超一級建商(忠泰建設、昇陽建設),還是值得前去了解,甚至收藏一席。...
新接獨家授權物件,九昱希爾登兩房 A3-8F(166號8F),地主已經完成第一批的交屋,接下來建商會在農曆年前趕工交屋,我們這戶預計交屋的時間會落到2023年1月上旬。...