這週日新接了一間很難得的案件，大坪林商圈的大椰林社區。目前新店市區電梯三房加上車位，要壓縮在總價2000萬以內，不太容易找到。新社區大樓，例如：央北重劃區，因為單價高的關係，平均單價都在70萬以上，所以小兩房配平面車位，總價就要到1900~2000萬，這裡的兩房是房屋權狀...

近期央北重劃區的庫存已經消耗得差不多，開始接一些新店市區的案件。這次接到的是大坪林捷運站五號出口旁的『捷和創世紀』，目前社區同坪數39.8坪型，共有兩間釋出，一間是我們的14F，一間是樓下的6F。我們的屋況在101年已經管線全部重拉，重新裝潢，裝修成本在300萬以上，只要...

今天新接央泱長虹 B5-15F，跟昨天接到的 B5-7F 空間規劃都一樣。只是昨天的 B5-7F 是中間樓層看國美德杰中央新村的花園的範圍會比較廣，這間採光比較明亮，但是花園距離我們比較遙遠。另外我們做了客變，包含調整次臥房的隔間、全室的拋光石英磚退掉（屋主原本想鋪上海島...

今天新接專任委託 "央泱長虹"，B棟一層四戶的B5-7F，預計明年第二季四月到五月之間會完工交屋，目前央北重劃區兩房跟三房的物件都已經耗盡，主因在3~5月份購買的買方太多，供給都消耗得差不多了，現在的物件都是貼近80萬開價的產品，例如：國泰豐和、國泰豐碩、聯上澐朗。上個月...

4月份到5月份新店市區的交易很活絡，目前央北重劃區的兩房都全部 Clean，包含我們銷售許久的禾禾好好兩房，在銷售的時期剛好遇到九昱希爾登的交屋，所以大部分兩房的買方都被吸到九昱希爾登去了，部分買方則是流竄到全陽大璽，所以銷售一直不是很順利，但最近也創新高價成交，成交單價...

週日新接二十張路129巷公寓，標的物位置在大坪林商圈，跟十四張重劃區單元B生活圈的機能重疊區塊。走路到大坪林捷運站8~9分鐘 ; 距離未來的十四張重劃區距離更近，步行距離約3分鐘。二十張路到大坪林捷運站的生活機能很強，沿路有不少有餐廳跟特色美食，例如：麵食為主打的功夫豬私...

這週接了誠鑫的B棟樓中樓，目前手上有兩間誠鑫樓中樓，一間為 A5-22F，一間為 B2-22F。B2 看向十四張歷史公園這個面向，已經遠離了宏普 Grand Park 的基地，所以不會有壁刀或是棟距過近的問題，但是會未來還是會有部分的視野被宏普 Grand Park 擋住...

這幾天事情比較忙碌，但是還是新增加了一間專任委託庫存，這次接到的是預計明年第三季交屋的漢皇吾岳的 B5-6F。4/5~4/10 這幾天宏普中央公園 C3-9F、誠鑫B2-16F 都已經成交，市區也陸續傳出物件售出的消息，央北重劃區的總庫存量又降到84間上下。...

上週我把國泰豐格 A1-6F 成功售出，今天又接到一個專任委託，國泰豐格的 A2-3F，這間同樣是面對自家的550坪中庭花園，只是樓層比較低，看到花園的面積更大，另外我們原先是搭配雙車位，現在把其中一個車位分割出去給住戶，所以現在是搭配一個 B1-24號 的平面大車位做銷...

3月份的交易很火熱，宏普 Garden Park 的 A3-14F 也在前陣子順利成交了。經過111年11月1日宏普 Garden Park 解除換約限制之後，已經成交 A5-20F、B2-23F、A3-14F。目前手上宏普中央公園二期（ Garden Park ）的庫存...