近期的交易依舊薄弱，總價區在1500萬~2400萬的價格還算穩固。低總價區跟高總價區的客戶相對縮手。高總價區的客戶本身就不太好抓，需要克服：

1.銀行貸款限縮

2.總價帶可以的選擇範圍過大

3.未來可能高總價族群依舊是政府挖錢的重大管道之一

而低總價區，則是因為就來來去去就那一筆錢，所以總是猶豫不決，房價漲，買不下手，房價跌，不會買，房價持平，長輩說會跌，繼續觀望。

這段時間對於小換大的族群比較有利，在選擇區域差不多的狀況下，小坪數的單價本來就會成交的比較高，大坪數的產品相對銷售天數長，成交的單價相對低，這時候換屋的價差反而是比較低的。很多網友說，買房子就算房價漲，也只有一間房子而已，又不能賣掉，也換不起大房，但是現階段就是對於有間套房或是兩房相對有利的時候，往上換絕對比房價飆升時，壓力小。

目前高總價區少部分屋主價格鬆動，預售屋即將轉成屋的部分：極麗.碧潭之丘的屋主都可以接受小賺就跑，不失一個好的買點。當然現在依舊觀望也是選擇之一，但是烏雲總會過去，各國還是繼續在印鈔票，繼續寬鬆政策，房價拉長期來看是往上看漲，難得買方得到比較高的優勢，錯過這次可能蠻可惜的。

交易量的部分，在房地合一有個結論出來之前，可能依舊呈現低迷。拖到2016年選完舉才有個定案也是有可能的，今年業務作業也是得盡人事，聽天命。篩選出有急迫需求的買方是首要的功課，尤其是新店幾乎大部分的電梯大樓都要帶看清潔費，如果客戶真的沒有在限定時間要找到房子，只是把錢拿去打水飄而已。