（Sold out）電梯物件推薦-宏普高樓層公園三房

2022.06.11 任勝推薦物件, 央北重劃區, [新店] 優質電梯案件

今天新接到一間宏普 Garden Park 的三房，面對十四張歷史公園的 A6-24F，這個位置除了正面對公園以外，樓高夠高，也可以遠眺到陽光運動公園一帶的視野，也有山景跟河景可以欣賞。早上飛到83米的高度去模擬，我們客廳看出去的視野，在底下的 ” 相關照片的第三張 “，一併提供給有興趣的朋友。該物件適合鎖定央北重劃區，但偏好 “靠近十四張聯開案”、”希望面對公園”、”鎖定主建物至少在25坪”、”重視視野景觀” 的客群。

目前宏普 Garden Park 轉售戶都得要在今年（111年）11月1日以後才可以換約，以目前的政府態度，預售屋能否持續維持轉售，應該9月到10月之間就會比較明朗，我是覺得即便是通過還是會有一些除外條款，以免錯殺一般小老百姓 ; 另外最近股市跟經濟都有稍稍降溫，部分買方有相對觀望，政府的宣示意味已經有達到它想要的效果，就會有點彈性，雖然我覺得限制人民自由處分財產的權利還是很可笑就是了。

過陣子會因應宏普 Garden Park，再做些資料的統整跟物件整理。不管下半年能否繼續銷售，我都會預先做好銷售的準備。這間在視野景觀上面也是目前庫存案件內，條件最佳的。過去有這樣不錯的條件是，我在2021年3月銷售的宏普中央公園的 B5-20F，這間條件是能跟它相提並論的，目前我也跟屋主溝通過，會維持原始格局不作客變，所以沒有地磚退掉、三房變成兩房的問題，有興趣的朋友歡迎預約時間來討論，謝謝。