新接國美德杰中央新村 A5-13F ，看社區中庭面向，樓層高採光很好，搭配絕佳的 B1-224號平面車位，目前出租中但到7月底會結束租約。目前室內有把地板退掉、各個房間房門退掉、廚具退掉，衛浴設備都還在，抽風機放到廚房的地面上，可以依照個人喜好，看要鋪耐磨木地板或是磁磚去處理，單價方面也是很合理，目前社區有其他競爭產品，但售價沒有比我們有優勢。

這裡提供給大家參考一下，當初屋主請設計師設計的圖面，原先的廚房退掉，想做成一個中島空間，讓家人以客廳、餐廳為主要的生活空間。

跟屋主溝通，真的要委售就是要保持著要認真售出的態度，不是賣看看，可賣可不賣，這樣只是浪費買方、賣方的寶貴時間，所以在定價上面即便用售價來看，或是出價在售價都沒有買貴的可能。原先規劃要自己使用，但後來已經在其他新北區域購入更大單位的電梯產品，所以就說服屋主出售，把資金做更有效率的使用。

車位的出入動線我覺得也很棒，方便好停。目前是空屋，我這裡有磁卡，有要看屋的朋友，或是合作的同業，歡迎提早預約看屋。可以參考下方的空拍環景圖，去了解我們這戶的相對位置。

國美德杰中庭三房 相關照片

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