這幾天智偉會把成交行情9月份的資訊key in至資料庫中，對比8月份交屋的資訊，9月份會有比較多東西可以說明。下週二會參觀台北時上，很久沒有介紹新建案，大家可以期待。...

到月底了！距離今年結束還剩下98天。從現在開始執行業務可以比較有效率，今年調查雙北有不少店頭的業績僅剩下去年的4~5成，有時候渾沌不清比真實的利空還具殺傷力。...

總站商圈（碧潭捷市.萬盟天品.極麗.碧潭之丘.國賓大苑） 碧潭捷市  (車位4.63坪，已經獨立出來扣除) 2014/09/18 update 編號 樓層 坪數 總價 有無車位 車位價 單價 1 A3-4F 22.71 ...

七張商圈（園上園.寶徠花園.裕文花園.合環御景.高峰會.中正川普.三和苑（無供給）） 園上園（坪數不包含車位坪數，已扣除） 2014/09/18 update 編號 樓層 坪數 總價 有無車位 車位價 單價 兩房 從...

今年剩下105天左右就要結束了，最近買氣有些許回溫，平均一天可以接到兩到三通的詢問電話。智偉最近也在忙新的建案介紹，加上年底的大陸工程案以及雙水灣，至少還可以跟大家分享四個新建案。...

智偉以前曾出租了幾次Vision 1的套房，剛好現在手上有接到一間親友的房屋，順便把這個社區做些簡單的介紹。世貿國際商旅（Vision 1，簡稱：V1）基地位置在台北市信義區基隆路一段131號～135號。建築完成時間為2006年的8月份，所以目前屋齡為8年左右。 ...

兩房產品為26~34歲年輕首購族群的購買主力。智偉抓了兩個蠻熱門的社區參考看看，除了單價的探討，覺得相似比較社區的『價差』也是可以參考的指標之一。...

這幾天有比較多關於『房地合一稅』的細項說明。目前是有設定排富條款，避免誤傷小老百姓，且房地合一上路後，也意味著奢侈稅即將退場，對於房市算是一大利多。...

七月份的成交探討完成了。區公所部分的長虹峰華首度突破60萬大關，二手市場其實區公所商圈大坪數產品成交率並不高。之前成交的幾個比較高樓層的長虹峰華也未超過56萬單價。在今年房市紛擾的狀況下一口氣由53~55.7萬間的成交水平，跳到64.46萬。...

今年決定房價高低的恐怕不是房屋的所在位置是否精華，而是屋主信心的強度。越是早期持有者，越是有恃無恐;越是資金雄厚者越是有恃無恐。今年太多利空消息，取決您的房屋賣在行情之上或是之下，主要是『信心』。...