這個月的市場開始變得熱絡，有些文章拖到現在比較有時間進行。近期整理的上市物件表不另外附上平面圖對照，關於這點我會在下個月份慢慢作些修正，讓大家一邊看上市物件表一邊對應格局圖會比較方便些。 ...

這個月智偉會把玉上園跟寶徠花園單獨拉出來討論，因為這兩個社區的供給比較多，目前電梯社區供給第一名-美河市.第二名-玉上園，供給可以用暴量來形容，成交的速度卻很緩慢。本來市場就是要有投資客.投機客.置產客.自住客的參與，房地產市場的流動性問題才會減少，單純只有自住客跟置產客的市場，...

區公所介紹完畢之後，我們會開始介紹本月的上市物件，然後寫10月份至11月份的成交資訊整理。在月底可能還有機會介紹區公所捷運站的『捷運楓華』新建案。...

太子建設來了！五峰重劃區最後幾塊拼圖 五峰重劃區推案即將完結，目前剩下長虹峰華後方以及琢青接待中心那塊尚未規劃，其他部分都已經插旗完成！ 近期我們介紹了『琢青』.『吉美君品』，主要推動的坪數跟總價都偏高些，像是琢青現有的產品53坪/60坪，搭配一個...

這週智偉接到個元利群星會的專任委託（有客戶的同業可以來電配合）！元利群星會跟御之禮.裕文花園為早期寶橋路名人巷最具知名度的社區！社區的成交均價也略高於對面的合環御景，雖然屋齡已經13年了，但是憑藉著優良的管理跟低公設比.完善的中庭綠地，還是成為不少客戶購屋的首選名單之中。...

近期我們整理了一些新店熱門公寓的成交狀況，尤其一些公寓的單價在103年崛起成長不少，我們可以從102年觀察到現在有什麼樣的變化。 在七張商圈中我們會抓出明德路.北新路二段.永華街.德正街.文化路.建國路的成交狀況，去看看現在哪些熱門公寓現在價格處於值得購買的狀況。 ...

從移轉量來看7~9月份都處於很難成交的狀態，以102年的成交狀況來看，大概只有1月份的銷售勉勉強強算是不太好做，因為年前大家不太想看房子，104下半年開始每個月的銷售難度都跟102年1月份一樣。...