目前合環御景有一間低樓層三房、一間低樓層四房、一間頂樓樓中樓大戶，樓層高低差相當大。去年底御景成交價格也攀上61萬的成交價格，而且面向是看目前"先建後售的合環新建案"，所以可以想見，合環御景例如；樓中樓或是E1、F1、F2這種視野景觀比較好的面向，實際成交價格應該會高於6...

今天接了一間華中街21巷裝修過的公寓物件，這附近的國泰格局產品，評價很高，有雙陽台（前陽台進出，後陽台可以曬衣服）、雙套衛浴，管線去年底裝修時也全部更新過。...

這週接了宜蘭市的高峰匯電梯透天，前陣子天氣好的時候有去取景，風景相當宜人，宜蘭依舊是好山好水，開車到達台北也在一小時內可以到達，其實算是台北一小時生活圈，想想這樣的總價在新店只能買電梯兩房（嘆~）。屋主因為工作輪調的需求，原本在台北上班被調到宜蘭，現在又調回台北，每日通勤...

同面向的產品，上次的成交紀錄在106年5月，已經有一段時間。目前價格有些許調整，原先開價在2700萬以上，現在這個售價會比較貼近市場的狀態。

這週接了四個案件，依序整理給大家參考。這一間是位於大坪林商圈民權路上的公寓5F，地理位置十分方便，到達旁邊的寶安市場距離1~2分鐘，到達大坪林捷運站1號、3號出口都只有一個馬路的距離，下樓就有茶湯會、Subway、全家、火鍋店、日式料理店、中式餐館可以打理三餐。...

同仁接到一間相當稀有的合環御景樓中樓，面中庭戶別，搭配上兩個B1F的平面車位，這樣樓中樓六米的產品，御景這八年內僅釋出兩間，其中一間為102年10月成交（單價65.99萬），一間為103年10月成交（成交單價66.27萬，這間是我成交的）。...

這幾天接了一間文山區的指標社區『綺華翡麗』，花了一些心思拍攝了些空拍、環景、室內照片，另外也整理了周邊的成交狀況，讓自己對於銷售這個社區有更多的概念。這戶原先的原始規劃為66.33坪型四房格局，不過屋主的家庭組成成員比較單純，所以變成三房，兩間臥房，一間工作房，另外一間房間變更為...

2018年底智偉接了一間內湖南京東路六段的廠辦，屋主心態優，認真想出售，剛好屋主跟智偉的高中同學熟識，所以就這樣意外地接到這個大型廠辦物件。

這週智偉接了一間士林捷運站旁的錯層建築的專任委託，跟新店的舞立方很類似，但是規劃的坪數比較大一些，一層兩戶，7F，社區總戶數僅有11戶（高樓層有退縮變為一層一戶），相當的單純。周邊都是老舊房子居多，所以這些新華廈看起來蠻顯眼的，我也稍微整理了一下週邊的華廈型產品的價格給大...

捷運新公館11/25租約結束，12/1正式開始銷售，今天帶看看到不少同業在帶客戶來看房子，應該在近期就有可能成交。