這週接了四個案件，依序整理給大家參考。這一間是位於大坪林商圈民權路上的公寓5F，地理位置十分方便，到達旁邊的寶安市場距離1~2分鐘，到達大坪林捷運站1號、3號出口都只有一個馬路的距離，下樓就有茶湯會、Subway、全家、火鍋店、日式料理店、中式餐館可以打理三餐。

頂樓大家比較擔心滲漏水跟隔熱的問題，目前頂樓上方有鐵棚，且上面防水做得很確實，這些問題倒是不用擔心。總價位於公寓客群的總價帶裡，1000~1300萬之間，單價相對比較高些，屋主取得的購入成本就比較高，後來又稍加整修，有找捷運站走路五分鐘內的房屋的朋友，這間可以過來看看。原先業務們開價在1498萬，智偉這週接案建議屋主開價修正至1333萬，加上一些議價空間，相信有機會成交落於合理的成交價格內。

大坪林捷運旁公寓三房 室內照片＆週邊環境

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